Beethovenlaan 4268031 CD ZwolleHoltenbroek II

Beethovenlaan 426 in Zwolle ligt op de bovenste etage van een verzorgd appartementencomplex in Holtenbroek. Hier woon je licht, ruim en zonder bovenburen, met twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Het appartement telt nu drie kamers, maar is ooit als vierkamerwoning ingedeeld; met een eenvoudige aanpassing is de extra slaapkamer weer terug te brengen. Dankzij kunststof kozijnen met HR+ glas is het binnen comfortabel, terwijl je buiten keuze hebt uit ochtend- en avondzon: het balkon aan de achterzijde ligt op het oosten, het balkon aan de voorzijde op het westen. Holtenbroek is een groene, ruim opgezette wijk ten noorden van de Zwolse binnenstad. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, met Winkelcentrum Holtenbroek op loopafstand, scholen en sportvoorzieningen in de buurt en goede busverbindingen richting station en centrum. Met de fiets ben je in ongeveer tien minuten in de binnenstad en via de A28 zit je snel richting de rest van het land. Achter het complex ligt een grote, gezamenlijke binnentuin waar bewoners rustig kunnen zitten of spelen. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot de brievenbussen, de intercom-/videofooninstallatie en het trappenhuis. Hier vind je ook de privé berging, ideaal voor fietsen en opslag. De meterkast van het appartement bevindt zich in de portiek bij de voordeur van de woning zelf. Op de derde, tevens bovenste verdieping kom je binnen in een ruime hal met toilet en een praktische vaste kast. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met de deur naar het oostelijk gelegen balkon. In deze ruimte was voorheen een extra slaapkamer gesitueerd; wie een vierde kamer wenst, kan die indeling relatief eenvoudig herstellen. Er zijn nu twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je in de middag en avond prettig in de zon zit. Vanuit de woonkamer loop je door naar de achtergelegen slaapkamer; in dit gedeelte bevinden zich ook een afgesloten ruimte met de cv-ketel en een vaste inbouwkast. De badkamer ligt centraal tussen de keuken en de achterste slaapkamer in en is vanuit beide ruimtes te bereiken. Deze is ingericht met een douche en een wastafel. Alles bij elkaar is Beethovenlaan 426 een praktisch ingedeeld en verzorgd appartement met ruime kamers, twee buitenruimtes en een berging, op een handige plek nabij het winkelcentrum en met een grote, gezamenlijke binnentuin achter het complex. Kenmerken - Energielabel D - Eenvoudig de extra slaapkamer weer terug te brengen - 2 balkons - Privé berging met elektra - Kunststof kozijen HR+glas - HR combi ketel 2022 - De bijdrage van de VvE bedraagt € 166,67 per maand