Campherbeeklaan 55-058024 BT ZwolleBerkum

Wilt u energiezuinig, luxe en comfortabel wonen in een appartement in de woonwijk Berkum? Dit appartement met bouwjaar 2023 heeft een woonoppervlak van 102 m2. In het fraai ontworpen appartementencomplex Emmaüshof in de fijne wijk Berkum, energiezuinig, ruim bemeten 3-KAMER APPARTEMENT met een eigen BERGING en vaste PARKEERPLAATS op het achtergelegen binnenterrein. Het appartement is gebouwd in 2023 en is zeer energiezuinig. Het is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+++, is uitgerust met een warmtepomp en biedt comfortabele vloerverwarming. Bij oplevering blijven de aanwezige vloer- en raamstoffering achter. Het gehele appartementencomplex is gelegen in een hoekopstelling, het deel waar nummer 05 zich bevind, is aan een autoluwe straat. Direct om de hoek het levendige winkelplein met een supermarkt, een warme bakker, drogisterij e.d. Zelfs een gezondheidscentrum en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Daarbij heeft de populaire wijk Berkum een groene en rustige en een dorps karakter. Voor wie graag buiten is, ligt het prachtige Vechtdal op korte afstand, perfect voor een wandeling of een fietstocht in het groen. De Zwolse levendige binnenstad in tien minuten te bereiken met de fiets. Daarnaast ben je ook zo op de uitvalswegen richting de A28 en N35. Conclusie: je woont hier in alle rust, met alle benodigde voorzieningen direct binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Begane grond: Entree met brievenbussen, intercom en toegang tot het trappenhuis en de lift waarmee je de juiste verdieping van de appartementen bereikt. Appartement (geheel met vloerverwarming): Speelse entree met luxe toilet. Aan de straatzijde de woonkamer. Deze beschikt over veel lichtinval. Vanuit de woonkamer direct toegang tot het balkon van 7 m2. Het balkon heeft extra glazen windscherm, waar je tot 's avonds laat geniet van de middag- en avondzon. De balkondeur is voorzien van een uitschuifbare hor. Aansluitend de open keuken. Deze is voorzien van een moderne keukeninrichting (Bruynzeel) voorzien van kook-/spoeleiland met vaatwasser en een inductiekookplaat. Daarbij een kastenwand met voldoende kastruimte en een praktische koffiecorner. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een koelkast, vriezer, een oven een een motorloze afzuigkap (allemaal van het merk Siemens). Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, deze hebben oppervlakten van 13,2 en 6,9 m2. Beide slaapkamers hebben elektrisch bedienbare buitenzonwering. Op de vloer van de entree, woonkamer, keuken en slaapkamers ligt een goede PVC-vloer. Ideaal in combinatie met de vloerverwarming. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche (met handdouche en rainshower), een brede wastafel, een 2e toilet (hangend) met ingebouwde douche (Japans toilet) en een handdoekenradiator. De keuze van tegels geven het geheel een hotel chique uitstraling. Als laatste is vanuit de entree toegang tot een praktische berging met ruimte voor de technische installaties en extra opbergruimte. De wasmachine en droger (Bosch) zijn bij de koopprijs inbegrepen. Kenmerken: - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte 102 m2 - Beschikt over energielabel A+++ - Volledig geïsoleerd - Warmtepomp aanwezig - Vloerverwarming - Beschikking over een deel van de aanwezige zonnepanelen - Bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt € 154,73 per maand + € 20,00 per maand voor voorschot warmte- en koelingskosten