Eerste Baan 58011 DB ZwolleKamperpoort

INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP TOPLOCATIE Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig en sfeervol appartement op een fantastische plek in de stad? Dit instapklare 2-kamerappartement (bouwjaar 2016) is onderdeel van een kleinschalig complex met slechts 8 woningen en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel stadswonen. De moderne keuken en badkamer, de vloerverwarming in het hele appartement en het zonnige balkon op het zuiden maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. De VvE bijdrage bedraagt slechts € 75,- per maand. WONEN AAN DE RAND VAN DE BINNENSTAD Hier woon je op een unieke plek in Zwolle: aan de Eerste Baan, direct naast de historische binnenstad en net buiten de stadsgracht. Alle stadse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Denk aan gezellige terrassen, restaurants, cafés, musea, theaters, filmhuizen en een breed aanbod aan winkels. Ook het station en de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is goed geregeld: de eigenaar kan een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Zwolle en voor bezoekers een gastenkaart. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Binnenkomst in de hal met garderoberuimte en toegang tot het separate toilet (zwevend, met fonteintje). De lichte woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De totale living is circa 18 m² en voorzien van een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. De slaapkamer (ca. 7 m²) geeft toegang tot de nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis. Fietsenstalling: Op de begane grond is een afgesloten, overdekte gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. ALGEMEEN EN BIJZONDER: - Zo goed als nieuw: instap-klaar appartement - Ideaal voor starters - Perfecte ligging aan de rand van de historische binnenstad - Actieve en financieel gezonde VvE - Energiezuinig en lage maandlasten