Engelsmanplaat 428032 DT ZwolleAa-landen-Midden

Ruim en licht 4-kamerappartement met terras op het westen en uitzicht op groen! In de geliefde, groene wijk Aa-landen bieden wij dit ruime en verzorgde 4-kamerappartement aan, gelegen op de derde verdieping met een zonnig terras op het westen. Hier woont u licht en comfortabel, met een vrij uitzicht over de parkachtige binnentuin en waterpartij. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, separaat toilet en zowel een inpandige als een externe berging. Met een woonoppervlakte van 86 m², een buitenruimte van 9 m² en een externe berging van 4,9 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en het gemak van een centrale ligging nabij alle voorzieningen. Indeling: Entree complex: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier toegang tot het trappenhuis. Er is ook een lift in het complex aanwezig. Tweede verdieping: Via de voordeur aan de galerijzijde betreedt u de entreehal van het appartement. Hier vindt u een praktische berging met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping. Derde verdieping (woonverdieping): Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt een fraai, vrij uitzicht over de groene omgeving. Dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De halfopen keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een eenvoudig keukenblok met boven- en onderkasten, wat zorgt voor voldoende bergruimte en een nette, praktische basis. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De derde slaapkamer is momenteel bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor extra leefruimte en lichtinval, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik worden genomen. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het zonnige terras op het westen – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten met uitzicht op het groen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Terras: Het terras van circa 9 m² is gelegen op het westen en biedt een fraai, vrij uitzicht over de omgeving. Hier kunt u volop genieten van de middag- en avondzon en in alle rust buiten zitten – een heerlijke verlenging van de woonkamer. Berging: Het appartement beschikt over twee bergingen: Een inpandige berging bij de entree op de tweede verdieping, met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Een externe berging op de begane grond (circa 4,9 m²), ideaal voor fietsen of extra opslag. Ligging: De Engelsmanplaat ligt in de wijk Aa-landen, een rustige en groene woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Het winkelcentrum Aa-landen met supermarkten, winkels en horeca ligt op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals de Dobbevijver, Wijde Aa en het Westerveldse Bosvlakbij. De Zwolse binnenstad bereikt u in 10 minuten per fiets, en de A28 is in enkele minuten bereikbaar met de auto. Algemeen: Het appartementencomplex is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 86 m², een inhoud van 287 m³, een terras van 9 m² en een externe berging van 4.9 m². De servicekosten bedragen € 165,23 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement heeft energielabel D. Voorzieningen: Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over een glasvezelaansluiting. Vaste projectnotaris Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Engelsmanplaat 42 biedt het beste van twee werelden: wonen in een groene, rustige omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Een licht, ruim en verzorgd appartement waar u direct comfortabel kunt wonen. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!