Engelsmanplaat 758032 DW ZwolleAa-landen-Midden

Dit ruime 4-kamer HOEKappartement met zonnig terras ligt op de eerste verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de Dobbe in de AA-landen. Het appartement heeft een lichte woonkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers (voorheen drie), een badkamer, separaat toilet en een praktische inpandige berging. Daarnaast is er een eigen externe berging op de begane grond aanwezig. Met een woonoppervlakte van 81 m², een terras van 17 m² en een externe berging van 7 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort op een prachtige plek in Zwolle. Indeling: Entree complex: Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartementencomplex. Hier bevindt zich tevens de lift, zodat het appartement ook comfortabel bereikbaar is zonder gebruik van de trap. Eerste verdieping: Indeling: Via de voordeur aan de galerijzijde betreedt u de entree van het appartement. Hal met meterkast. Vanuit de hal komt u direct in de ruime en lichte woonkamer en is voorzien van grote raampartijen met uitzicht op het terras en over de Dobbe. Het ruime terras van ca. 17 m² ligt op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het uitzicht over de waterpartij en het omliggende groen zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkamer biedt toegang tot zowel het terras als één van de drie slaapkamers, welke aan de achterzijde is gelegen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal met aangrenzend, het toilet, de badkamer, een slaapkamer en de berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Het separate toilet heeft een fonteintje en in de ruime inpandige berging is de opstelplaats voor de cv-ketel. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen, afsluitbare berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. Ligging: Het appartement ligt in de wijk Aa-landen, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Het winkelcentrum Aa-landen met supermarkten, winkels, horeca en zorgvoorzieningen ligt op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en groenstroken bevinden zich in de directe omgeving. Voor recreatie zijn de Wijde Aa, de Dobbevijver en het Westerveldse Bos binnen enkele minuten te bereiken. De binnenstad van Zwolle ligt op ca. 10 minuten fietsen, en de A28 bereikt u binnen enkele autominuten. Algemeen: Het appartement is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een inhoud van 268 m³. De servicekosten bedragen € 186,53 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met vier woonblokken, gelegen in een parkachtige omgeving met volwassen groen. Voor de deur is parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement beschikt over energielabel C. Bijzonderheden: Voorzieningen: Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een glasvezelaansluiting. Vaste projectnotaris Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn Kortom, dit is een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen op een rustige en groene locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u benieuwd hoe het is om hier te wonen? Wij laten u Engelsmanplaat 75 graag zien tijdens een bezichtiging!