Engelsmanplaat 868032 DW ZwolleAa-landen-Midden

Een prachtig terras van maar liefst 12 m², levendig uitzicht op het winkelcentrum AA-landen én alles gelijkvloers – welkom bij Engelsmanplaat 86 in Zwolle! Dit nette 2-kamer appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex in de geliefde en groene wijk AA-landen. Met een lichte woonkamer, praktische indeling en voorzieningen als een lift en eigen berging is dit appartement ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad, toilet en wasmachineaansluiting én een inpandige berging met de cv-opstelling. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer is het terras bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Indeling: Entree complex: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. 2e verdieping: Entree van het appartement via de hal met meterkast. Ruime woonkamer met toegang tot het terras op het oosten en biedt een mooi uitzicht over het winkelcentrum. Open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met boven- en onderkasten. Via de tussenhal bereik je de ruime slaapkamer, de badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, en een inpandige berging met cv-opstelling (Remeha Avanta, 2014). Ook vanuit de slaapkamer is het terras bereikbaar. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 4 m², voorzien van elektra. Voorzieningen: Verwarming en warmwatervoorziening via een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. Er is voldoende parkeergelegenheid en parkeren is gratis. De ligging: Het appartement is gelegen in de wijk AA-landen, een van de meest geliefde en groene woonwijken van Zwolle. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen, waterpartijen en wandelpaden, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Direct tegenover het appartement ligt winkelcentrum AA-landen, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum. Alles is letterlijk op steenworp afstand bereikbaar. De wijk beschikt over uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties, een wijkboerderij, en een bibliotheek. Daarnaast ligt de woning aan de Dobbe, een grote waterpartij met een aangrenzend parkachtig gebied waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon ontspannen op een bankje langs het water. Ook natuurgebieden zoals de Wijde AA en het Westerveldse Bos liggen op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Zwolle en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A28 richting Meppel of Amersfoort. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een directe verbinding naar het station. Algemeen: Het appartementencomplex is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 59 m² en een inhoud van 197 m³. De servicekosten bedragen € 177,84 per maand. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het appartement beschikt over energielabel C. Bijzonderheden: • Vaste projectnotaris • Aanvaarding op korte termijn Op zoek naar een comfortabel appartement met een royaal terras en een toplocatie in Zwolle? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!