Forelkolk 238017 PM ZwolleSchellerlanden

Dit fraai gelegen 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met mooi lichtinval, heeft uitzonderlijk veel buitenruimte en bovendien een eigen parkeerplaats onder de carport aan de achterzijde van het complex. Dit zeer keurig onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping van een net complex op een unieke groene locatie in de wijk Schelle. Het complex bevindt zich direct tegenover het kleinschalige winkelcentrum Forelkolk, waar je alle dagelijkse benodigdheden kunt vinden, zoals een supermarkt, bakker, bloemist, kapper en slijterij. De ligging biedt zowel gemak als rust, met aan de zijkant van het complex een groen park en het uitgestrekte natuurgebied van het buitengebied. De buitenruimte bestaat uit een ruim dakterras op de zuidzijde en een extra dakterras aan de voorzijde op de noordoost zijde. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag van buiten genieten, of u nu de zon zoekt of de schaduw prefereert het kan beiden. Het dakterras aan de zuidzijde is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Verder heeft het appartement een eigen berging op de begane grond. Een groot voordeel van dit appartement is de nabijheid van de IJssel en haar uiterwaarden. Vanuit de woning kunt u gemakkelijk naar de rivier wandelen, waar u kunt genieten van de prachtige vergezichten, zonsondergangen en de rust van de natuur. De IJsseluiterwaarden bieden talloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten of gewoon even tot rust komen. Het landschap verandert door de seizoenen heen, van bloeiende flora in de lente tot indrukwekkende watervlaktes in de winter. Voor natuurliefhebbers is dit een unieke kans om zo dicht bij dit bijzondere stukje Zwolle te wonen. Daarnaast is de bruisende binnenstad van Zwolle binnen enkele minuten bereikbaar, en zijn de snelwegen A50 en A28 snel te bereiken. De indeling van het appartement is als volgt: Op de begane grond vindt u de gezamenlijke en afgesloten entree met trapopgang, een beltableau met intercom en brievenbussen. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een ruime en lichte woonkamer met een laminaatvloer gelegd in visgraat motief. De woonkamer heeft directe toegang tot het dakterras op het noordoosten. Tussen de eetkamer en woonkamer bevindt zich de moderne halfopen keuken welke is ingericht met een hoekopstelling. Deze is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine. De ruimte achter de keuken doet dienst als eetkamer. Deze is eventueel om te bouwen tot een derde slaapkamer. Via de eetkamer bereikt u het royale dakterras op de zuidzijde. U geniet hier veel privacy en heeft een vrij uitzicht. Aan de achterzijde hangt een electrisch zonnescherm in twee delen. Het appartement heeft twee slaapkamers welke zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en is ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel. Het toilet vindt u in een aparte ruimte. In de technische ruimte is de CV ketel gesitueerd. Hier heeft u eveneens een wasmachineaansluiting. Algemeen: - aanvaarding bij voorkeur op korte termijn; - gezonde VVE - energielabel is in aanvraag; - bijdrage V.v.E. bedraagt € 170,- per maand.