Greuns 208032 MN ZwolleAa-landen-Noord

Let op: Deze woning wordt verkocht door deltaWonen. Gedurende de eerste vier weken van de verkoopperiode (tot 17 oktober 2025) is de woning uitsluitend beschikbaar voor huurders van een woningcorporatie in Zwolle. Anderen kunnen zich in deze periode wel alvast aanmelden. Bent u geen huurder van een Zwolse woningcorporatie? Dan nemen wij – als de woning na 17 oktober nog beschikbaar is – graag contact met u op! Wonen in de groene wijk Aa-landen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte appartement aan de Greuns 20 heeft twee slaapkamers, een breed balkon op het westen en een energielabel A Het appartement is bereikbaar via een buitentrap en galerij, en heeft vervolgens een eigen entree met trap naar de tweede verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt. Met de royale woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer, én de rustige ligging aan de rand van de wijk Aa-landen, is dit appartement ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een goed ingedeelde woning met voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond: Via de buitentrap en galerij bereikt u de entree van het appartement. Eerste verdieping (entree): De entreehal. De hal biedt ruimte voor garderobe en schoenen, en hier bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de ligging op het westen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het brede balkon, dat over de volledige breedte van het appartement loopt, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling in een neutrale kleurstelling. In de keuken bevindt zich tevens een handige bergkast met de opstelplaats van de cv-ketel. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan de beglazing afgelopen maand is vervangen. De badkamer is praktisch ingericht met douche, toilet en een wastafel. én de aansluiting voor de wasmachine Berging: Op de begane grond is een externe berging van ca. 3 m² aanwezig, inpandig in het complex en bereikbaar via een afgesloten deur. Handig voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte Ligging: Greuns 20 ligt in de wijk Aa-landen, een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Aa-landen met supermarkten, winkels en horeca. Scholen, sportvoorzieningen en zorginstellingen liggen eveneens in de buurt. Voor recreatie zijn de Wijde Aa, de Dobbevijver en het Westerveldse Bos eenvoudig bereikbaar. De binnenstad van Zwolle is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar, en de A28 ligt op slechts enkele minuten rijden. Voor de deur is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Algemeen: Het appartementengebouw is gebouwd in 1996. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 72 m², de inhoud is 240 m³. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), de huidige bijdrage is € 160,50 per maand. Voorzieningen: Het appartement heeft een cv-ketel (Vaillant). Er is een glasvezelaansluiting. Ligging: Het appartement ligt aan de rand van de geliefde wijk Aa-landen, een groene en rustige woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Aa-landen met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Scholen, sportvoorzieningen en medische voorzieningen zijn eveneens dichtbij. Voor wie van natuur en ontspanning houdt: recreatiegebieden zoals de Wijde Aa, de Dobbevijver en het Westerveldse Bos liggen praktisch om de hoek. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk woont u hier rustig, met veel groen om u heen, en bent u toch binnen 10 minuten fietsen in de bruisende binnenstad van Zwolle. Ook de A28 is snel bereikbaar, waardoor u in no-time de stad uit bent. Parkeren kan eenvoudig voor de deur van het appartementencomplex. Bijzonderheden: • U wordt verplicht om het huis één jaar zelf te bewonen met uitzondering van eerstegraads familie; • Vaste projectnotaris, Vechtstede Zwolle; • Aanvaarding in overleg (kan snel). Bent u benieuwd of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – u bent van harte welkom!