Grevelingen 348032 KT ZwolleAa-landen-Midden

Deze BOVENWONING (type maisonnette) biedt veel woonruimte en heeft een moderne afwerking met een fijn wooncomfort! Denk hierbij aan een compleet nieuwe badkamer (2025) in combinatie met een 'hotel chique' interieur. Een compleet plaatje! De ligging: Gelegen in de geliefde wijk de AA-landen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook staat deze wijk bekend om zijn groene karakter. Het uitgebreide winkelcentrum van de AA-landen ligt op loopafstand. Ideaal! Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. De indeling: Via de trapopgang aan de buitenzijde toegang tot de woning entree. Eerste woonlaag: Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet en toegang tot de woonvertrekken. Op de vloer ligt een PVC vloer (2023). De woonkamer heeft een mooi formaat en een groen uitzicht richting de Merwedelaan. Opvallend zijn de grote raampartijen die veel lichtinval verzorgen en het hoge afwerkingsniveau. De huidige eigenaren zijn zeer trots op de 'cinewall' waar ook de elektrische haard in is opgenomen. De moderne open keuken is ruim opgezet in een rechte opstelling gecombineerd met een apparatenwand. De keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur zijnde: een inductiekookplaat, de oven, een koel-/vriescombinatie en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Vanuit de keuken stap je zo op het balkon met een gunstige ligging op het zuiden. Hier kan je heerlijk buiten zitten. Tweede woonlaag: Via de stijlvolle trapopgang betreed je de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers. Wat een ruimte en de vloerbedekking is, net zoals de trapopgang, nagenoeg nieuw (2025)! Aan de achterzijde is er een dakkapel aanwezig. De 'garderobe kamer' is ingericht met een vaste kastenwand. De recent vernieuwde badkamer (2025) is werkelijk een plaatje! Hier zijn fraaie details toegepast. Ingericht met een ligbad voorzien van stortdouche, een duo wastafelmeubel, het 2e toilet en een designradiator. Derde woonlaag: Op de voorzolder staat de huishoudelijke apparatuur en hangt de CV-installatie (Intergas HRE, 2015). Hier is een vierde slaapkamer in gebruik als logeerruimte. De nieuwe dakvensters geven een fijne lichtinval. De buitenruimte: Op de begane grond is naast de carport een praktische stenen berging, ideaal te benutten als fietsenstalling of extra opslagruimte. Het appartementsrecht: Je wordt als nieuwe eigenaar automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars Grevelingen Nummer 2 t/m 108 (Even Nummers) en 1 t/m 11 (oneven nummers) te Zwolle. Hiervoor wordt een maandelijkse bijdrage betaald van € 112,64. Bijzonderheden: • Gevelbekleding vervangen middels Keralit (kunststof); • Alle binnendeuren zijn vervangen; • Alle hang- en sluitwerk van de ramen/deuren zijn vervangen; • Kortom: instapklaar! • Een ideale starterswoning! • Energielabel: B. Ervaar de sfeer van deze woning en ontdek jouw nieuwe 'thuis' tijdens een bezichtiging!