Huibertplaat 328032 DE ZwolleAa-landen-Midden

Wonen aan het water, met een terras op het westen en uitzicht op groen! In de geliefde wijk Aa-landen bieden wij dit ruime 4-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex met een prachtig groen uitzicht en een royaal terras van ca. 17 m² op het westen. Het appartement heeft drie slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een halfopen keuken, badkamer, separaat toilet en een inpandige berging. Daarnaast is er een externe berging op de begane grond aanwezig. Met een woonoppervlakte van 81 m², een uitstekende indeling en een rustige ligging aan het water is dit een ideale kans voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, in een groene en goed bereikbare wijk van Zwolle. Indeling: Entree complex: Afgesloten portiek met intercominstallatie, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Er is een lift in het appartementencomplex aanwezig. Eerste verdieping: Via de voordeur aan de galerijzijde komt u in de hal van het appartement. Vanuit hier bereikt u de ruime woonkamer, waar de grote raampartij zorgt voor veel daglicht. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u direct het balkon op, gelegen op het oosten en met uitzicht op de groene omgeving. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Er is volop werk- en kastruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal die toegang biedt tot de overige vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet met fonteintje en een royale inpandige berging met de opstelplaats voor de cv-ketel met de wasmachineaansluiting. De derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt ook aan de balkonzijde. De meterkast bevindt zich in de hal bij de entree. Berging: Op de begane grond beschikt het appartement over een afsluitbare privéberging van 7 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Ligging: Het appartement ligt in de wijk Aa-landen, een rustige, groene woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Aa-landen ligt op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en zorgvoorzieningen. Ook zijn er diverse scholen, sportaccommodaties en groenstroken in de buurt. Voor recreatie liggen onder andere de Wijde Aa, de Dobbevijver en het Westerveldse Bos op loop- of fietsafstand. De binnenstad van Zwolle is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en de A28 is in enkele autominuten aan te rijden. Algemeen: Het appartementencomplex is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een inhoud van 269 m³. De servicekosten bedragen € 183,99 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement heeft energielabel C. Voorzieningen: Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Avanta 28C cv-ketel uit 2014. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over een glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: • Vaste projectnotaris • Aanvaarding op korte termijn