Huibertplaat 508032 DJ ZwolleAa-landen-Midden

Wonen met een prachtig uitzicht over water en groen! Op een unieke locatie in de geliefde wijk Aa-landen bieden wij dit verrassend ruime en instapklare 4-kamerappartement aan. Gelegen op de derde woonlaag geniet u hier dagelijks van een vrij uitzicht over de Dobbe en het omliggende groen. De woning heeft een royale woonkamer, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een zonnig terras op het westen en zowel een inpandige als een externe berging. Met een woonoppervlakte van 85 m², een eigentijdse afwerking en een praktische indeling is dit een appartement waar u zo kunt wonen! Indeling: Entree complex: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Hier bevinden zich de hal, de praktische inpandige berging met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal leidt de vaste trap naar de woonverdieping. Derde verdieping (woonverdieping): De ruime overloop vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de Dobbe en het omliggende groen. De voormalige derde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een extra ruime leefruimte is ontstaan. Deze ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een royale eethoek, een werkplek of een extra zithoek en is eenvoudig weer als derde slaapkamer in te delen. De moderne halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Buitenruimte: Vanuit de eetkamer bereikt u het ruime terras van 8 m², gelegen op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon terwijl u uitkijkt over de Dobbe, de parkachtige omgeving en de volwassen bomen. De combinatie van water, groen en privacy maakt dit een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Bergingen: De woning beschikt over een praktische inpandige berging op de entreeverdieping met opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine. Daarnaast is er op de begane grond een eigen afsluitbare externe berging van 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Ligging: Het appartement ligt in de populaire wijk Aa-landen, een groene en ruim opgezette woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Aa-landen met diverse supermarkten, winkels, horeca en zorgvoorzieningen bevindt zich op korte loopafstand. Daarnaast zijn er meerdere scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Voor een wandeling of fietstocht liggen de Dobbe, de Wijde Aa en het Westerveldse Bos letterlijk om de hoek. De historische binnenstad van Zwolle bereikt u binnen circa tien minuten fietsen en ook de A28 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Algemeen: Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m², heeft een inhoud van 282 m³ en is gebouwd in 1975. De servicekosten bedragen € 183,51 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex dat is gelegen in een groene en parkachtige omgeving met waterpartijen en volwassen beplanting. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig en bij het complex is voldoende parkeergelegenheid. Het appartement heeft energielabel D en is bereikbaar met een lift. Er is veel parkeergelegenheid voor het complex. Voorzieningen: Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014) Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: • Vaste projectnotaris; • Aanvaarding op korte termijn mogelijk.