Huibertplaat 528032 DJ ZwolleAa-landen-Midden

Wonen met een vrij uitzicht over de Dobbe en de avondzon op uw terras! Aan de Huibertplaat 52 in de geliefde wijk Aa-landen bieden wij dit ruime 4-kamerappartement aan met een woonoppervlakte van 85 m². De woning ligt op de bovenste woonlaag en heeft een heerlijk terras van 8,5 m² op het westen. Hier geniet u niet alleen van de middag- en avondzon, maar ook van een vrij uitzicht over de Dobbe en het omliggende groen. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een voormalige derde slaapkamer die bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor is een ruime leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden. Wenst u drie slaapkamers? Dan is deze kamer eenvoudig weer terug te brengen. Verder heeft de woning over een nette badkamer met een inloopdouche, een separaat toilet, een inpandige berging én een externe berging op de begane grond. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree van het appartement via de galerij. Hier bevindt zich de hal met toegang tot de ruime inpandige berging. Deze berging is voorzien van de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Via de interne trap bereikt u de woonverdieping. Derde verdieping (woonverdieping): De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de Dobbe en het omliggende groen. De voormalige derde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor extra leefruimte is ontstaan. Deze ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een royale eethoek, een werkplek of een extra zithoek en kan eenvoudig weer als derde slaapkamer worden ingericht. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en biedt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Terras: Het terras van 8,5 m² is gelegen op het westen. Dankzij de vrije ligging kijkt u prachtig uit over de Dobbe en de parkachtige omgeving. Een heerlijke plek om na het werk of tijdens lange zomeravonden van de zon en het uitzicht te genieten. Berging: Het appartement heeft twee bergingen. Op de tweede verdieping is een praktische inpandige berging met de cv-installatie en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er op de begane grond een afsluitbare externe berging van 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging: Het appartement ligt in de populaire wijk Aa-landen, een groene en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Aa-landen ligt op loopafstand en biedt een compleet aanbod aan supermarkten, winkels, horeca en zorgvoorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals de Dobbe, de Wijde Aa en het Westerveldse Bos bevinden zich in de directe omgeving. De historische binnenstad van Zwolle bereikt u in ongeveer tien minuten fietsen en de A28 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Algemeen: Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een inhoud van 281 m³ en is bereikbaar met een lift. De servicekosten bedragen € 183,51 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) en rondom het complex is ruime, gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement beschikt over energielabel D. Voorzieningen: De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Verder is het appartement grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft het een glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: •Vaste projectnotaris; • Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Bent u op zoek naar een ruim appartement met een prachtige vrije ligging, veel lichtinval en een heerlijk terras op de avondzon? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Huibertplaat 52. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.