Verkocht onder voorbehoud

Klooienberglaan 5658031 GD ZwolleHoltenbroek II

Kaart
  • 72 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit ruime 4-kamer hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping van een rustig complex aan de rand van Holtenbroek, biedt een unieke combinatie van rust, comfort en een goede ligging. Er zijn twee balkons (op het noorden en het zuiden), waar je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten en daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging op de begane grond. Het appartement bevindt zich aan de Klooienberglaan, een straat die omgeven wordt door groen en parallel ligt aan de Holtenbroekerdijk. Hier geniet je van het Zwarte Water, de jachthaven en het prachtige buitengebied. Qua locatie is het appartement perfect voor wie zowel rust als nabijheid tot voorzieningen zoekt. Het winkelcentrum van Holtenbroek ligt op slechts twee minuten fietsen, en de historische binnenstad van Zwolle bereik je in tien minuten fietsen. Ook de snelweg A28 is binnen vijf minuten rijden te bereiken. Indeling Begane grond: entree in een centrale hal met toegang tot bergingen. Tweede verdieping: entree/hal, met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De zongerichte woonkamer heeft een extra raam in de zijgevel. Vanuit de woonkamer loop je het balkon op, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Dit balkon ligt op het zuiden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is vanuit de hal toegankelijk en heeft een eigen balkon op het noorden. De dichte keuken is ingericht met een eenvoudige keukenopstelling en losse apparatuur. Via de keuken, of vanuit de grootste slaapkamer, bereik je de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de aansluiting voor wasapparatuur. Tot slot is er nog een separate toiletruimte en een kast met de cv-ketel, die praktisch in de hal zijn gesitueerd. Bijzonderheden: Aanvaarding in overleg Bijdrage VvE: € 161,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.875
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE H 2747
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.379x

Bekeken

26x

Bewaard

20-11-2025

Op Funda

Buurt

Holtenbroek II

Zwolle
Inwoners
2.685
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.774

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.