Koggekade 448017 KG ZwolleHanzeland

Ruim en comfortabel wonen in Hanzeland, met eigen parkeerplaats en uitzicht op de Peperbus! Aan de Koggekade, in de eigentijdse en centraal gelegen wijk Hanzeland, bevindt zich dit verzorgde en goed ingedeelde 3-kamerappartement. Een locatie waar stedelijke dynamiek en comfortabel wonen samenkomen, met het NS-station, het historische centrum van Zwolle en diverse voorzieningen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A28 via de IJsselallee, tevens binnen enkele minuten te bereiken. Vanuit het appartement kijkt u uit over het Lübeckplein en richting de Peperbus, wat zorgt voor een levendig en herkenbaar Zwols stadsbeeld. De in 2025 geopende Paserelle, de loopbrug die het historische centrum met de zuidzijde van het station verbindt, maakt het mogelijk om te voet snel en efficiënt naar het hart van het stadscentrum te lopen. De wijk is volop in ontwikkeling: de Koggekade en omliggende groene zone, het Koggepark, dragen bij aan een prettige, toekomstbestendige woonomgeving. Het complex beschikt over een lift en maakt een gastvrije en verzorgde indruk. Via de nette en verzorgde centrale entree bereikt u het appartement. De entree van de woning geeft toegang tot een centrale gang met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De raampartijen zorgen voor een goed verlichte leefruimte. Het balkon, bereikbaar via de woonkamer, vormt een fijne buitenruimte, waar u beschut kunt genieten van het uitzicht op de Peperbus en het buitengevoel. De in 2023 volledig vernieuwde keuken is strak en modern vormgegeven en is uitgevoerd in een rustige kleurstelling met greeploze fronten en een donker werkblad. De warm getinte, glanzende wandtegels geven de keuken een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Aan de raamzijde is genoeg ruimte voor een eettafel, waardoor de keuken uitstekend geschikt is voor gezellige borrels, diners of een ontspannen ontbijt. Aansluitend bevindt zich de berging met de cv-opstelling en ruimte voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. Eén slaapkamer is gelegen aan de zijde van het balkon, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Beide kamers hebben een prettige afmeting. De nette badkamer is bereikbaar vanuit de gang en is voorzien van een douche en wastafel. Bij het appartement hoort een parkeerplaats (eigendom) op het afgesloten parkeerterrein. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en voor extra opslag. Bijzonderheden • Gelegen in de populaire en moderne wijk Hanzeland, nabij station en centrum; • 2 slaapkamers; • keuken volledig vernieuwd in 2023; • energielabel A; • complex voorzien van lift; • inpandige berging en eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; • gezonde VvE met professionele bestuurder.