Lassuslaan 2768031 XP ZwolleHoltenbroek III

Welkom aan de Lassuslaan! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dan voel je je hier direct thuis. Op slechts 10 minuten fietsen van het station en de bruisende binnenstad van Zwolle ligt dit in 2025 volledig gerenoveerde 2-kamerappartement, waar comfort, luxe en gemak samenkomen. De woning is destijds tot op het casco gestript en met oog voor kwaliteit en afwerking opnieuw opgebouwd. Het enige wat jij nog hoeft te doen? Je koffers uitpakken en direct genieten van je nieuwe thuis. Met 53 m² is het appartement compact, maar verrassend slim ingedeeld, waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Ideaal voor starters, alleenstaanden of een stel. Je betreedt het complex via de verzorgde centrale entree met lift en trappenhuis. Het recent vernieuwde intercomsysteem met beeldfunctie zorgt voor extra comfort: je ziet direct wie er voor de deur staat. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, in een rustige zijvleugel van het complex. De sfeervolle woonkamer biedt een prettig uitzicht over de straat en geeft direct toegang tot het ruime balkon op het westen. Een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Of je nu graag uitgebreid kookt of liever de gezellige binnenstad van Zwolle opzoekt voor een lunch of diner: hier heb je alle mogelijkheden binnen handbereik. Ook de VvE heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in verduurzaming en onderhoud. In 2025 en 2026 zijn onder meer een nieuwe kunststof pui, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en nieuwe balkonhekken gerealiseerd. Het resultaat: een comfortabele woning met energielabel A. Sinds juni 2026 is er bovendien airconditioning geplaatst in de woning. Extra aantrekkelijk is dat het appartement grotendeels gemeubileerd kan worden overgenomen. Dat maakt de verhuizing nóg eenvoudiger en zorgt ervoor dat je vrijwel direct kunt genieten van jouw nieuwe woning. Indeling: Begane grond: Centrale entreehal, gezamenlijke fietsenberging, eigen separate berging. Tweede verdieping: Entree appartement, washok, slaapkamer met vaste kastenwand, woonkamer met toegang tot het balkon, luxe keuken, badkamer, separaat toilet. Enkele kenmerken: - Recent volledig vernieuwd (2025). - Keuken en sanitair zijn luxe uitgevoerd. - Parkeren op eigen terrein van het complex. - Flink verduurzaamd, energielabel A. - Nieuwe kunststof voorpui uit 2025. - Maandelijkse Vve kosten € 339,-