Luttekestraat 52-A8011 LS ZwolleBinnenstad-Zuid

Luttekestraat 52A, Zwolle Wonen midden in de historische binnenstad van Zwolle, met uitzicht op de Peperbus én de gezelligheid van de Luttekestraat. Op één van de meest geliefde plekken van Zwolle mogen wij van NederMakelaar dit sfeervolle 2-kamerappartement aanbieden. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand combineert deze woning het beste van twee werelden: authentieke binnenstadssfeer met hoge plafonds en grote raampartijen, én het comfort van een modern afgewerkt appartement met energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 52 m², een lichte woonkamer, moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een charmant balkon is dit een ideale woning voor starters, young professionals of liefhebbers van de Zwolse binnenstad. Wonen op een toplocatie De Luttekestraat behoort tot de mooiste en meest levendige straten van de Zwolse binnenstad. Hier woon je letterlijk tussen de monumentale gevels, sfeervolle boetieks, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Binnen enkele minuten wandel je naar de Grote Markt, de Sassenpoort, de Thorbeckegracht of het station van Zwolle. Alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt ligt op steenworp afstand. En toch ervaar je vanuit het appartement verrassend veel rust. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit over de historische straatjes en de karakteristieke daken van Zwolle, met als blikvanger de iconische Peperbus. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge ramen aan twee zijden en de openslaande deuren naar het balkon. De karakteristieke schouwen geven de ruimte extra sfeer en benadrukken het authentieke karakter van het pand. De open keuken is modern uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is basis uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Het balkon aan de voorzijde vormt een heerlijke plek om de deuren open te zetten en te genieten van het uitzicht over de binnenstad. Vereniging van Eigenaren De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren bestaande uit drie appartementsrechten. De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 121,25. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 52 m². Gelegen op de eerste verdieping. Energielabel B. Moderne open keuken met inbouwapparatuur. Ruime woonkamer met veel daglicht en karakteristieke schouwen. Eén ruime slaapkamer. Berging in onderbouw Balkon met uitzicht over de historische binnenstad. Actieve, kleinschalige VvE. Maandelijkse bijdrage € 121,25 per maand. NederMakelaar zegt… Een appartement als dit draait om beleving. De hoge ramen, het uitzicht op de Peperbus, de levendige Luttekestraat aan je voeten en de sfeer van een karakteristiek binnenstadspand maken dit een woning die je iedere dag opnieuw laat genieten van Zwolle. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van de stad.