Maagjesbolwerk 758011 LL ZwolleBinnenstad-Zuid

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats in hartje Zwolle! Wonen midden in de bruisende binnenstad én genieten van rust, comfort en privacy? Dat kan in dit stijlvolle appartement aan het Maagjesbolwerk 75. Hier woon je op een unieke locatie, met winkels, gezellige terrassen, restaurants, de bioscoop, theater en het station op loopafstand. Tegelijkertijd biedt het appartementencomplex een rustige en verzorgde woonomgeving met een afgesloten entree, eigen berging en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is gebouwd in 2003 en de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is in 2022 een moderne keuken geplaatst en zijn in 2025 de badkamer en het toilet vernieuwd. Daarnaast is in 2026 een nieuwe, energiezuinige en stille mechanische ventilatie geïnstalleerd. Mede dankzij het energielabel A en de HR++ beglazing woon je hier comfortabel. Indeling Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in een hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige, lichte leefruimte. Er is volop plaats voor een zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het overdekte balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de binnentuin en de levendige omgeving, terwijl je toch volop privacy ervaart. De keuken sluit aan op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De keuken is geplaatst in 2022 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct beschikt over een complete en eigentijdse kookruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2025 vernieuwd. Hier vind je een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Ook het separate toilet is in dezelfde stijl vernieuwd, wat zorgt voor een fraai en eigentijds geheel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de cv-opstelling, wasruimte en extra bergruimte. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich de privéparkeerplaats en de eigen berging, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek en voldoende opslagruimte. Bijzonderheden: -Modern 3-kamerappartement op een toplocatie in de binnenstad van Zwolle; -Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; -Eigen berging; -Servicekosten € 319,55 per maand; -Moderne keuken geplaatst in 2022; -Luxe badkamer en toilet vernieuwd in 2025; -Nieuwe energiezuinige mechanische ventilatie (2026); -HR++ beglazing; -Energielabel A; -Overdekt balkon; -Winkels, horeca, station en alle centrumvoorzieningen op loopafstand. Bijzondere verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.