Obrechtstraat 3378031 AW ZwolleHoltenbroek IV

Royaal en goed onderhouden 4-kamerappartement, type maisonnette, met zonnig balkon (zuid), een gloednieuwe luxe keuken en maar liefst 3 slaapkamers. Het appartement is gelegen aan de rand van Holtenbroek, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in het appartementencomplex Obrechtveste, aan het begin van de wijk Holtenbroek. Verdeeld over twee woonlagen beschikt deze woning over een ruime en zonnige woonkamer, een splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een balkon op het zuiden. Opvallend zijn de grote raampartijen. Deze zorgen in alle vertrekken voor veel daglicht en een fijn uitzicht. Er is een eigen berging op de begane grond en op het achterterrein van het complex is een parkeerplaats waar je je auto kunt stallen. De ligging is bijzonder centraal en daardoor erg interessant. Aan de rand van de woonwijk zijn alle wijkvoorzieningen, waaronder een groot winkelcentrum, binnen handbereik. Ook de binnenstad en het station zijn dichtbij. Ideaal voor forenzen en liefhebbers van het stadscentrum, maar ook voor de autogebruiker die snel de A28 wil bereiken. Alles ligt letterlijk om de hoek. Het appartement is gezien de ligging op de eerste verdieping eenvoudig bereikbaar. Via de hoofdingang zijn de woonlagen bereikbaar met de lift of via het trappenhuis. Nog gemakkelijker en sneller is de toegang via de zij-ingang. Op de eerste woonlaag bevinden zich de entree, het toilet, de (nieuwe) keuken en de woonkamer met balkon. De keuken is in 2026 geheel vervangen en voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur. Het balkon, bijzonder goed van formaat, is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kan al vroeg in het jaar volop van het buiten zijn worden genoten. Bovendien ervaar je door deze zonnige ligging het hele jaar door veel licht in het huis. Op de tweede woonlaag bevinden zich de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een vaste wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, een van de andere slaapkamers heeft een inbouwkast met daarin de opstelling voor wasapparatuur en ook op de overloop is een ruime vaste kast aanwezig. Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte en een fijne woonplek dichtbij de stad, met daarnaast het gemak van parkeren, winkels en het station binnen handbereik. Bijzonderheden - Maisonnette met zonnig balkon en berging - Gelegen op de eerste en tweede verdieping - 3 ruime slaapkamers - Grote raampartijen en veel licht - Energielabel C, isolerende beglazing - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur - 2026 - Lift en trappenhuis - Centrale ligging - Actieve en gezonde VvE; de maandelijkse bijdrage is € 218,- - Voorschot stookkosten: € 82,- o.b.v. naverrekening, jaarlijks groot bedrag retour