Rottumerplaat 558032 DC ZwolleAa-landen-Midden

Wonen met uitzicht op groen en water In de geliefde wijk Aa-landen bieden wij dit ruime 4-kamerappartement aan, gelegen op de derde verdieping met een royaal balkon van ca. 9,5 m² op het oosten. Hier geniet u van de ochtendzon en een vrij uitzicht over het groen en de vijverpartij. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Daarnaast is er een tweede berging op de begane grond aanwezig. Met een woonoppervlakte van 84 m², een logische indeling en ligging in een rustige en groene woonomgeving, is dit een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen. Indeling Entree complex: centrale entree met bellentableau, brievenbussen. Het complex beschikt over een lift. Tweede verdieping: Entree van het appartement. Hier bevinden zich een ruime berging met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2014) en de aansluiting voor de wasmachine. Via de interne trap bereikt u de woonverdieping. Derde verdieping (woonverdieping): Ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een deur naar het balkon, vanwaar u een weids en groen uitzicht heeft. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken in rechte opstelling. Via de centrale hal bereikt u de overige vertrekken. Er zijn in totaal drie slaapkamers van goed formaat, een badkamer met ligbad en wastafel en een separaat toilet met fonteintje. Buitenruimte: Het balkon van circa 9,5 m² is gelegen op het oosten, een heerlijke plek voor het ochtendzonnetje en uitzicht op de bomen en het water. Berging: Op de begane grond beschikt u over een eigen, afsluitbare berging; ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging: Het appartement ligt in de wijk Aa-landen, een groene en rustige woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Het winkelcentrum Aa-landen, met een compleet aanbod van supermarkten, winkels en horeca, ligt op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen en groenstroken in de buurt. Voor recreatie kunt u terecht bij de Wijde Aa, de Dobbevijver en het Westerveldse Bos. De binnenstad van Zwolle is met de fiets binnen tien minuten bereikbaar en de A28 is in enkele autominuten aan te rijden. Algemeen: Het complex is gebouwd in 1975. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 84 m², een inhoud van circa 278 m³ en beschikt over een balkon van 9,5 m². De servicekosten bedragen € 190,47 per maand. Het complex maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE en beschikt over een lift. Het appartement heeft energielabel E. Voorzieningen: Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over een glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: - Vaste projectnotaris. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Rottumerplaat 55 is geen standaard appartement, maar een heerlijk lichte woning op een unieke plek in Zwolle, met rust, groen én voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u dit appartement graag persoonlijk ervaren.