Rozeboomlaan 168014 BZ ZwolleOud-Ittersum

Luxe, ruimte en karakter komen samen in dit unieke penthouse! Sommige woningen maken direct indruk, en dit penthouse is daar een uitstekend voorbeeld van. Denk aan plafonds van maar liefst drie meter hoog, een op maat gemaakte houten keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een royale loggia met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een eettafel én een verrassend ruime zolderverdieping van 44 m². En dat alles op nog geen tien minuten fietsen van de historische binnenstad van Zwolle. In een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit stijlvolle penthouse, dat uitblinkt in ruimte, luxe en afwerking. De indrukwekkende plafondhoogte en de hoogwaardige materialen zorgen voor een bijzondere woonbeleving. Een groot pluspunt is de royale zolder van 44 m², die niet is meegenomen in de officiële woonoppervlakte. Daarmee beschikt u over een waardevolle extra ruimte met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Samen met de royale leefruimte, twee slaapkamers, een loggia, een eigen parkeerplaats en een berging biedt deze woning alles voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Bovendien beschikt het complex over een lift, wat het wooncomfort verder vergroot. Het penthouse ligt in de wijk Ittersum, onderdeel van het groene en ruim opgezette Zwolle-Zuid. Hier woont u in een rustige, verzorgde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Zwolle-Zuid ligt dichtbij voor uw boodschappen en binnen minder dan tien minuten fietsen bereikt u de historische binnenstad. Ook station Zwolle is eenvoudig per fiets bereikbaar en aan de overzijde van de straat bevindt zich een bushalte met een directe verbinding. Voor ontspanning in de natuur liggen de uiterwaarden van de IJssel, de Wijthmenerplas en het Schellerpark op korte afstand. Een ideale locatie waar de levendigheid van de stad en de rust van het groen samenkomen. Bij binnenkomst valt direct het royale gevoel van ruimte op. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte waarin licht, hoogte en comfort centraal staan. Grote raampartijen, meerdere dakramen en de indrukwekkende plafondhoogte geven het appartement een bijna loftachtige uitstraling. De doorlopende vloer zorgt voor een rustige, stijlvolle verbinding tussen de verschillende woonvertrekken. De keuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze maatwerkkeuken, ontworpen door Wijnand Keukens, combineert een strak ontwerp met hoogwaardige materialen en luxe inbouwapparatuur. Of u nu uitgebreid kookt voor gasten of ontspannen geniet van een glas wijn aan het kookeiland, deze keuken is ontworpen voor liefhebbers van comfort en kwaliteit. Ook de slaapvertrekken zijn met veel aandacht ingericht. De royale hoofdslaapkamer straalt rust uit en beschikt over een luxe inbouwkast die niet alleen praktisch is, maar ook perfect aansluit bij de verzorgde uitstraling van de ruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan eenvoudig worden ingericht als logeer-, werk- of hobbykamer. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en praktische nisjes. Daarnaast is er een separate wasruimte met plaats voor de cv-installatie én extra bergruimte. Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder, een veelzijdige ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. De loggia op het noordoosten vormt een beschutte buitenruimte die naadloos aansluit op de woonkamer. Hier begint u de dag ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of sluit u de dag in alle rust af. Dankzij de overdekte ligging geniet u hier vrijwel het hele jaar door van een comfortabele plek buiten, met veel privacy en een aangename beschutting tegen wind en weersinvloeden. Bijzonderheden: - Stijlvol en verzorgd penthouse in Ittersum; - bouwjaar 2019; - energielabel A; - appartementencomplex voorzien van lift; - eigen parkeerplaats; - royale leefruimte met indrukwekkende plafondhoogte; - meerdere dakramen en grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel; - hoofdslaapkamer voorzien van luxe inbouwkast; - beschutte loggia met ruimte voor zowel een loungeset als een eethoek; - eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een eigen berging.