Ruusbroecstraat 1258022 EC ZwolleHogenkamp

Ruim 4-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers, 2 balkons en vrij uitzicht Dit ruime 4-kamer hoekappartement bevindt zich op de bovenste woonlaag in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, direct grenzend aan een park. Dankzij de vrije ligging aan de voor-, achter- én zijkant geniet je hier van veel lichtinval, een fraai uitzicht en optimale privacy. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad, een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen cv-ketel. Indeling Begane grond Centrale entree met postvakken, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Het appartement beschikt over een ruime, eigen berging met daglicht. Derde verdieping Entree, hal met praktische kastruimte, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De gesloten keuken heeft een keukeninrichting veel kastruimte, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer met een eigen balkon en directe toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche met glazen douchewand en een wastafelmeubel. Een extra pluspunt is dat de derde slaapkamer desgewenst eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken, waardoor een nog ruimere leefruimte ontstaat. De scheidingswand bestaat uit een lichte kastenwand met deur en raam en is daardoor relatief eenvoudig te verwijderen. Locatie De ligging is bijzonder centraal. Binnen vijf minuten fietsen bereik je de gezellige binnenstad van Zwolle, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een rustige woonomgeving met veel groen. Parkeren is gratis en er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren heeft een maandelijkse bijdrage van € 164,53 per maand. Alle relevante documentatie, waaronder een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP), is beschikbaar. Algemeen: - aanvaarding in overleg doch kan snel - twee balkons - vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - gratis parkeren - actieve VvE, bijdrage € 164,53 per maand; - energielabel E (ouder label);