Ruusbroecstraat 498022 EA ZwolleHogenkamp

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op de begane grond? In dit nette appartementencomplex aan de rand van de wijk Hogenkamp, bevindt zich dit verzorgde instapklare 3-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de begane grond in een rustig groene omgeving en beschikt over een terras aan de voor- en achterzijde alsmede een eigen berging. Door de centrale ligging van het appartement zijn veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Denk hierbij aan het prachtige park “De Hogenkamp”, een sportschool en supermarkt. De auto kunt u gemakkelijk voor de deur parkeren en de A-28 is zeer goed bereikbaar. De historische binnenstad van Zwolle ligt op nog geen 5 minuten fietsen van het appartement. Het appartement is voorzien van energielabel C (dubbel glas, spouwmuurisolatie en 6 eigen zonnepanelen). Door het hele appartement ligt een fraaie eiken vloer. Alle kamers zijn gelijkvloers en daardoor zeer toegankelijk voor minder mobiele personen. Het appartement wordt verwarmd door middel van een CV-combiketel uit 2022. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Centrale entree met beltableau en intercom en toegang tot de eigen berging. De berging ligt direct gesitueerd naast het appartement en is erg goed bereikbaar. Appartement op de begane grond: Entree met een handige bergkast en toegang tot het nette toilet. Aan de straatzijde de zitkamer met een schouw, veel lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht richting openbaar groen. Aan de achterzijde het eetgedeelte (voorheen was dit de 3e slaapkamer). Vanuit dit kamerdeel de openslaande tuindeur naar het terras en toegang tot de moderne badkamer. Door de grote raampartijen aan beide zijden kijken je zowel voor als achter heerlijk weg. De woonkamer heeft in totaal een oppervlakte van 33 m2. De dichte keuken is voorzien van een hoekkeuken met boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is tevens een vaatwasser-aansluiting. De twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Deze hebben oppervlakten van 10,7 en 7,5 m2. De fraai vernieuwde badkamer is voorzien van betoncircé wanden, regendouche, brede wastafel met dubbele kraan en een handdoekenradiator. De originele granitovloer is tijdens de renovatie bewaard gebleven. De grote verlichte spiegel met handige inbouwkast maakt het geheel af. Kortom: een licht, actueel appartement met een vrij uitzicht in een ruim opgezette en vooral groene woonomgeving. De combinatie van een centrale ligging en diverse voorzieningen in de buurt maakt het appartement extra interessant. Algemeen: - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte 74 m2 - Energielabel C - In totaal 6 zonnepanelen - Dubbel glas - Geheel een fraaie eiken vloer - Ideale ligging ten opzichte van voorzieningen - Een 3e slaapkamer is mogelijk - Bijdrage Vereniging van Eigenaars is € 202,00 per maand - Verwarming middels CV, HR-ketel uit 2022