Ruusbroecstraat 528022 EH ZwolleHogenkamp

HEERLIJK WONEN IN EEN SUPERLEUK 3-KAMER APPARTEMENT Hier voel je je meteen thuis..! Dit licht en fris uitgevoerde appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de 2e verdieping, het heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon en een prachtig groen uitzicht. Uiteraard beschikt dit appartement over een eigen berging op de begane grond. Het appartement is instapklaar! MOOIE CENTRALE PLEK, BINNENSTAD VLAKBIJ De ligging in de wijk Dieze-Oost is goed, een mooie centrale plek in de stad. Binnen slechts enkele minuten fietsen sta je middenin het bruisende stadscentrum van Zwolle. Het appartementencomplex is omgeven door groen en Park de Hogenkamp is op loopafstand. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de oprit van de snelweg. Voor de boodschappen kun je verderop om de hoek terecht bij de “Hogenkampspassage”. Hier vind je een grote supermarkt van Jumbo. GOED FUNCTIONERENDE VVE Het buitenonderhoud en het onderhoud van de inpandige gemeenschappelijke delen worden gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Ook de opstalverzekering is collectief afgesloten. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 150,-- per maand. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. INDELING: Entree via de afgesloten gemeenschappelijke hal. Entree/hal met toegang tot het toilet, kast met cv-opstelling, keuken, woonkamer en een slaapkamer. Door het grote raam in de woonkamer (deels kunststofkozijnen/deels houten kozijnen allen met HR++ glas) is er veel lichtinval en een mooi uitzicht over de groenvoorzieningen aan de voorzijde. Aansluitend aan de woonkamer is er doorgang naar de tweede slaapkamer. De in 2023 vernieuwde keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer en is voorzien van een douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een raam voor daglicht en ventilatie. De grote slaapkamer heeft een inbouwkast en biedt tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement wordt verwarmd doormiddel van een eigen cv-ketel en het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer (2023). Vanuit de centrale hal op de begane grond is de eigen afzonderlijke berging te bereiken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! KENMERKEN: - Woonoppervlakte 61 m² - Eigen berging van 7 m² - V.v.E. bijdrage € 150,- per maand - Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen - Supermarkt en park vlakbij - Eigen cv-ketel - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas