Schuurmanstraat 37-E8011 KC ZwolleWezenlanden

Uniek wonen in dit royale penthouse van ca. 180 m² met groot terras en eigen lift, waarvan u de eerste bewoner wordt! Gelegen in woongebouw James, onderdeel van nieuwbouwproject De Weezen, woont u hier verdeeld over twee royale woonlagen. Een woning die klopt tot in detail, met hoogwaardige materialen en een sfeer die elke dag als thuiskomen voelt. Het penthouse is gelegen nabij de grachtengordel van Zwolle, op slechts 250 meter van het historische centrum. De locatie vormt een perfecte verbinding met Park de Wezenlanden, Assendorp en Wipstrik. Via het Kerkbrugje staat u als fietser of wandelaar in enkele minuten in het bruisende hart van de stad. De uitstraling van woongebouw James is direct modern en verzorgd. De signing “James” is zowel aan de buitenzijde als in het entreegebied zichtbaar en geeft het gebouw een herkenbare, eigentijdse identiteit. Bij binnenkomst ervaart u een hoogwaardig afgewerkt entreegebied met een luxe, moderne uitstraling die doet denken aan een boutique hotel. Vanuit deze representatieve entree bereikt u via de trap of de lift de verdiepingen. De toegang tot het penthouse bevindt zich op de vijfde verdieping. Via de entree komt u in een royale hal. Hier vindt u de garderoberuimte, toegang tot een inpandige berging en het separate toilet. Uw eigen lift of de trap brengt u comfortabel naar de tweede woonlaag. Vanuit de hal stapt u de indrukwekkende leefruimte binnen. De woonkamer is open en ruim opgezet, met een mooie verdeling tussen zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en maken het uitzicht een vast onderdeel van uw interieur. De luxe Bulthaup-leefkeuken vormt een statement in het hart van de woning. Strak ontworpen, hoogwaardige materialen en zelfs nog keuzevrijheid in afwerking en kleur. De basis is voor u uitgedacht, de detailkeuzes maken het uw persoonlijke keuken. Aan de leefruimte grenst het terras van circa 24 m². Via de brede schuifpui vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het terras voelt als een extra woonkamer in de open lucht. Een heerlijke plek voor lange diners en ontspannen momenten. Kortom, genieten doet u zowel binnen als buiten. Op de bovenste woonlaag komt u op een centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim bemeten en prettig licht. De master bedroom is uitgevoerd als comfortabele suite. Eerst bereikt u de inloopkast en vervolgens stapt u door naar een luxe badkamer voor het echte hotelgevoel. Er zijn op deze verdieping twee complete badkamers, beide met inloopdouche, dubbele wastafel en vanzelfsprekend vloerverwarming. De badkamer in de master bedroom beschikt daarnaast over een ligbad voor pure ontspanning. Het sanitair in de woning is hoogwaardig uitgevoerd in Villeroy & Boch (Architectura). De badkamers zijn tot aan het plafond betegeld, wat zorgt voor een rustige en luxueuze uitstraling. Op deze verdieping vindt u tevens een extra berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het penthouse is duurzaam gebouwd, geheel naar de huidige maatstaven. Vloerverwarming en -koeling door de hele woning, samen met een bodemwarmtepomp, HR++ glas en WTW-installatie, garanderen een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Domotica, glasvezel, mechanische ventilatie en buitenzonwering maken het compleet. Hier woont u modern en toekomstbestendig, zonder concessies te doen aan luxe. Dit penthouse beschikt over één privéparkeerplaats in de parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling. Geniet van alle voordelen van nieuwbouw, maar dan zonder wachttijd. Het penthouse is in april 2026 opgeleverd en is volledig nieuw. Wordt u de eerste bewoner van dit prachtige penthouse? Bijzonderheden: • Penthouse van circa 181 m² verdeeld over twee woonlagen • Royale living met luxe Bulthaup leefkeuken en keuze in afwerking • Terras van circa 24 m² • Drie volwaardige slaapkamers • Twee complete badkamers • Separate toiletten op beide woonlagen • Twee inpandig bergingen • Volledig geïsoleerd en gasloos wonen met HR++ glas, vloerverwarming, bodemwarmtepomp en WTW-installatie • Privéparkeerplaats in garage • Gezamenlijke fietsenstalling