Straussplein 268031 AC ZwolleHoltenbroek IV

LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT Op de hoek van het complex ligt dit leuke 3-kamer appartement dat enkele jaren geleden is gemoderniseerd. Dankzij de locatie op de hoek van het gebouw heeft het appartement extra ramen aan de zijkant en dat betekent meer licht en meer uitzicht. Ideaal! De afwerking is netjes en eigentijds. In 2023 heeft de huidige eigenaar het appartement bijna geheel geschilderd en gesausd. De keuken en de badkamer zijn van een prima niveau en het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. In het complex is dit een van de weinige appartementen met een tweede slaapkamer. Ideaal voor mensen die thuiswerken of te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer. PRIMA LOCATIE Het Straussplein in Holtenbroek valt op door de prettige ligging. Het complex is gelegen aan een groen plantsoen met diverse grote bomen en veel groen. Holtenbroek is een gemêleerde woonwijk, met alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, kinderopvang en scholen binnen handbereik. Ook het Zwarte Water en de jachthaven zijn dichtbij gelegen. In deze prettige, groene omgeving kun je lekker hardlopen, wandelen en fietsen. Het gezellige en historische stadscentrum van Zwolle is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar terwijl u met de auto binnen 5 minuten op de A28 bent. Naast het appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid. De overdracht is op zeer korte termijn mogelijk. Interesse? Bel ons voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Het gebouw heeft een prettige entree met brievenbussen en belboard. Lift en trappenhuis naar verdiepingen. Bij aankomst op de 2e verdieping (derde woonlaag) kom je in een royale, nette hal. Appartement: Entree, gang, berging/bijkeuken met boiler, leuke lichte living (dankzij extra zijramen) met mooie laminaatvloer, open keuken met moderne inrichting en apparatuur: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Achter de keuken is de toegang tot een kleine slaapkamer en de grotere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Van hieruit toegang tot het brede terras. De badkamer is uitgerust met een hangend toilet, een douche, wastafelmeubel en ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook heeft het appartement een praktische (fietsen)berging op de begane grond. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Appartement met 2 slaapkamers - Netjes en eigentijds afgewerkt - Het complex beschikt over een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren (VvE) - De VvE-bijdrage bedraagt € 186,- p/m (exclusief € 50,- voorschot voor de blokverwarming) - Praktische (fietsen)berging op de begane grond