Van der Laenstraat 1248012 TD ZwolleOud-Assendorp

Comfortabel wonen in deze maisonnette in Assendorp, Zwolle, met twee woonlagen en een balkon op het westen. Aan de Van der Laenstraat woont u in een rustige woonstraat in Assendorp. Vanaf hier wandelt u in circa 5 minuten naar het station en ook het centrum van Zwolle ligt op ongeveer 5 minuten lopen. Daarmee combineert deze plek het wonen in een woonwijk met de voorzieningen en levendigheid van de stad op korte afstand. Een ideale ligging voor wie graag centraal in Zwolle woont en veel lopend wil kunnen bereiken. Deze maisonnette uit 1996 biedt met 82 m² woonoppervlakte een prettige hoeveelheid leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling zorgt daarbij voor een duidelijke scheiding: boven bevindt zich het woongedeelte met balkon, terwijl de verdieping eronder plaats biedt aan twee slaapkamers en de badkamer. Zo heeft iedere woonlaag een eigen functie. De entree bevindt zich op de slaapverdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en vindt u de trap naar de woonverdieping. Op deze woonlaag bevinden zich twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer beslaat vrijwel de volledige breedte van het appartement en beschikt over meerdere vaste kasten, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer is compacter en kan naast slaapkamer bijvoorbeeld ook uitstekend dienen als werk- of logeerkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat uitgevoerd. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot extra kastruimte. Via de trap bereikt u de woonverdieping. Hier vormen de keuken en woonkamer samen een open leefruimte. De keuken is aan één zijde van de verdieping opgesteld en staat rechtstreeks in verbinding met het woongedeelte. De open indeling biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en maakt deze verdieping tot het centrale leefgedeelte van de woning. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op. Met circa 10 m² biedt dit een fijne eigen buitenruimte. Het balkon ligt op het westen, waardoor u hier aan het einde van de dag prettig buiten kunt zitten. Ook qua energie en comfort heeft de woning aantrekkelijke pluspunten. De maisonnette beschikt over energielabel A en is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie en is voorzien van HR-glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Tzerra cv-ketel. Verder is er mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig. Buiten het appartement beschikt u over een vrijstaande stenen berging van 7 m², praktisch voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen. Daarnaast is er een eigen parkeerplek, met de mogelijkheid op een extra plek door een abonnement. Zo woont u in deze maisonnette met twee volwaardige woonlagen, een balkon op het westen en energielabel A op een centrale plek in Assendorp, met zowel het station als het centrum van Zwolle op circa vijf minuten wandelen. Bijzonderheden: – Maisonnette uit 1996 met twee woonlagen; – 82 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers; – balkon van circa 10 m² op het westen; – vrijstaande stenen berging van 7 m²; – energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas; – Remeha Tzerra cv-ketel; – Eigen parkeerplek; – mechanische ventilatie en glasvezel; – centrale ligging in Assendorp, op circa 5 minuten lopen van station en centrum.