Van Middachtenmarke 658016 GE ZwolleOldenelerlanden-Oost

PRACHTIG WONEN MET VRIJ UITZICHT Aan de Van Middachtenmarke 65 woon je op een bijzondere plek in een uniek appartement. Het is gelegen op een unieke locatie, op loopafstand van de IJssel, voorzien van een eigen parkeerplaats met carport, een eigen berging, gebruik van de gemeenschappelijke zij- en achtertuin en een magnifiek, weids uitzicht op water en groen. Hier is het erg comfortabel en rustig wonen, in een fijne buurt, op korte afstand van alle voorzieningen, en met de natuur in de 'achtertuin'. Het appartement is gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit 3 woningen. Het betreft een keurig onderhouden woning met opvallend veel lichtinval, ingedeeld met 2 ruime slaapkamers, een heerlijke woonkamer met zonnige serre en open haard, een fijn, ruim balkon met vrij uitzicht, een complete keuken en eveneens compleet sanitair, met o.a. een ligbad en een douche. De benedenwoning heeft een eigen (voor)tuin, en je hebt samen met de andere woningen het gebruiksrecht van de achtertuin en daarnaast is ook de zijtuin door alle 3 de bewoners te gebruiken. Aan buitenruimte dus geen gebrek! Entree: Via de zijtuin bereik je de entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Voor het gebouw kun je de auto onder de eigen carport parkeren en heb je toegang tot de eigen berging. In de straat is voldoende openbare parkeerruimte voor een tweede auto en voor bezoekers. Indeling appartement: Entree: hal, bergkast, cv-kast, keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de eerste slaapkamer, welke is voorzien van een royale vaste kastenwand. Vanuit de hal heb je eveneens toegang tot de ruime badkamer, welke compleet is ingericht met een ligbad (whirlpool), douchehoek, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken en de fijne, zonnige serre. De keuken kent een handige opstelling met kookeiland en is voorzien van inbouwapparatuur. Het aanrecht en het kookeiland zijn voorzien van een hardstenen aanrechtblad. De woonkamer heeft een open haard en is door zijn gunstige afmeting erg leuk in te richten. Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige serre, die mede door de mooie lichtinval en riante ruimte erg goed te gebruiken is als extra zit- of eetruimte. Aan de woonkamer grenst de tweede slaap-/werkkamer, die eveneens ruim is. Door middel van openslaande deuren is er toegang tot het heerlijke balkon. Vanuit hier heb je optimaal vrij uitzicht over de achtergelegen groene omgeving. De Vereniging van Eigenaars: De VvE betreft een zogenaamde 'kleine' VvE, bestaande uit de 3 eigenaren van dit gebouw. Op informele wijze wordt er jaarlijks met elkaar vergaderd en worden de financiën en actiepunten doorgesproken. Dit alles gebeurt in een gemoedelijke sfeer en in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 100,-. De opstalverzekering, het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en de kosten voor gebouwbehoud worden hieruit betaald. Algemeen: CV-ketel vervangen, inclusief rookgasafvoeren in 2024; Mechanische ventilatie vervangen in 2024; Geheel geïsoleerd; Kleinschalige VvE, eigen beheer; Een werkelijk uniek appartement!