Waterstraat 188011 SZ ZwolleBinnenstad-Noord

Fantastische, sfeervolle en instapklare BENEDENWONING met lichte woonkamer en luxe open keuken, moderne badkamer, één ruime slaapkamer en een heerlijke tuin op het zuiden, aangrenzend aan het gezamenlijke groen, op een absolute top locatie in de binnenstad van Zwolle. Dit appartement hoort bij het bijzondere bouwproject "onder de bogen" van Aldo van Eyck en is ideaal gelegen voor iedereen die in de binnenstad wil wonen, maar toch in een rustige omgeving. Het is echt een verborgen stukje Zwolle met veel oog voor groen en samen met de kenmerkende bouwstijl geeft het dit complex de uitstraling van een Stadshofje. In het portiek is de voordeur verscholen, die toegang geeft tot deze geweldige benedenwoning. De hal heeft plek voor de garderobe, de meterkast en een opbergkast. Bij binnenkomst in de woonkeuken/-kamer is het waarschijnlijk dat je gelijk verliefd wordt op deze mooie lichte ruimte uitkijkend op het groen. De ruimte is mooi en modern met glad gestucte muren en een hoog plafond. Ook is het er heel licht door de vele ramen in de achtergevel en het serre dakje. De luxe nieuwe keuken (2023) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Je kan lekker aan het barretje zitten om te kletsen met degene die aan het koken is. Het zitgedeelte kijkt uit over het groen en is heel licht. De slaapkamer is lekker ruim waardoor er gemakkelijk een tweepersoons bed en meerdere kledingkasten kunnen staan. Ook de badkamer is heel netjes en modern met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met waskom. De ramen aan de achterzijde zijn allemaal voorzien van horren. De leuke, knusse stadstuin is groot genoeg voor een lekker zitje en een eettafel met BBQ. Je kan hier heerlijk van het zonnetje genieten met voldoende privacy door het gezamenlijke groen wat hoort bij dit complex. Echt een oase van rust en dat midden in de binnenstad. Er zijn parkeerplaatsen onder het complex, bij dit appartement hoort geen parkeerplaats, wel kan deze +/- 9 maanden per jaar worden gehuurd. Er is een prive berging. LOCATIE Werkelijk een toplocatie in de binnenstad van het gezellige Zwolle. Je loopt de deur uit in alle rust en gelijk om de hoek ben je bij de winkels en de gevarieerde horeca. Er is een stadsstrand om de hoek een leuke plek om met je voeten in het zand te kijken naar de bootjes in de stadsgracht. Het NS Station is ook op loopafstand. INDELING KORTOM - monumentaal pand - bouwjaar 1975 - verwarmen en koelen door de nieuwe Airco (2025) - C label - geen gas aansluiting - VvE kosten € 196,00 per maand - optie tot huren parkeerplek +/- 9 maanden per jaar voor € 129,00 per maand KORTOM Kom kijken bij dit geweldige appartement en laat je verrassen door de rust en het groen, midden in de binnenstad.