Weteringpark 7-438025 AM ZwolleWipstrik-Zuid

Comfortabel wonen met een prachtig uitzicht, veel voorzieningen en de historische binnenstad en uitvalswegen dichtbij. Aan het Weteringpark, op een mooie locatie aan het Almelose Kanaal, ligt dit verzorgde appartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten en een fraai uitzicht over het water, de Nooterhof en richting Park de Wezenlanden met horeca paviljoen. Vanuit het appartement kijkt u uit over het Almelose Kanaal, het groen rondom Nooterhof en Park de Wezenlanden. Het paviljoen in Park de Wezenlanden ligt op loopafstand en ook de binnenstad van Zwolle is dichtbij, in circa 5 tot 10 minuten fietst u naar het centrum. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het Isala ziekenhuis ligt op steenworp afstand. Daarmee is dit niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een bijzonder praktische locatie voor bijvoorbeeld mensen die bij Isala werken. Indeling: Op de 5e verdieping ligt het appartement die via de lift en ruime hal te bereiken is. Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de badkamer met toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht dankzij de vele raampartijen en voelt ruim aan. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor de leefruimte een prettig en ruimtelijk geheel vormt. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron-oven. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon. Het balkon is ruim van formaat en biedt een prachtig uitzicht over het Almelose Kanaal, de groene omgeving van Nooterhof en richting Park de Wezenlanden. Een heerlijke plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer bereikbaar. Ook kunt u vanuit de hal en badkamer naar de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer rechtstreeks bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. In een aparte kast zijn de wasmachine aansluiting en de boiler (80 liter) netjes weg gewerkt. Zalné appartementencomplex: Het appartementencomplex biedt meer dan alleen een eigen woning. Binnen het complex is een servicecentrum met centrale receptie aanwezig en er is veel aandacht voor gezelligheid, comfort, gemak en ontmoeting. Daarbij is het goed om te benoemen hier een gevarieerde bewonersgroep woont. Er wonen namelijk mensen in verschillende leeftijden en levensfasen, waaronder ook jongere bewoners en stellen. In de recreatiezaal worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Er is onder andere een biljart en een vleugel en er zijn wekelijkse activiteiten zoals gymnastiek, koersbal, biljarten en sjoelen. Daarnaast zijn er een bridgeclub en leesclub en worden er regelmatig gezamenlijke activiteiten georganiseerd, zoals een gezellige avond, samen voetbal kijken en een kerstdiner. Er is ook gedacht aan mensen die in een appartement willen wonen en ook lekker buiten bezig willen zijn. Naast het complex bevindt zich een bewonerstuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Service en gemak: Bij het appartement hoort een uitgebreid serviceconcept. Eigenaren zijn lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) en alle bewoners nemen het Basis-Service Pakket van de Servicevereniging af. Dit omvat onder andere het onderhoud van de algemene ruimten, installaties, gezamenlijke inventaris, de schoonmaak van de algemene ruimten, de glazenwasser en het tuinonderhoud. Ook de levering van water in de appartementen, centrale communicatiemiddelen, de administratie ten behoeve van de VvE en de afrekening van de individuele verwarmingskosten zijn hierin opgenomen. Daarnaast zijn medewerkers beschikbaar voor onder meer de receptie, schoonmaak, onderhoud en secretariële ondersteuning. Ook de opstalverzekering inclusief glas en de verzekering van de kantoorinrichting en gemeenschappelijke ruimten maken deel uit van het pakket. Het huisvuil wordt bovendien tweemaal per week opgehaald. Voor gasten zijn er twee luxe logeerkamers met eigen sanitair. Deze kunnen tegen kostprijs worden gebruikt. Daarnaast zijn er verschillende aanvullende diensten beschikbaar, eveneens op afroep en tegen kostprijs. Hierbij kunt u denken aan huishoudelijke of technische hulp, postbezorging, het klaarmaken van ontbijt of lunch, boodschappen- en wasserijdienst. Ook kan worden bemiddeld bij het verkrijgen van huishoudelijke of verpleegkundige hulp. In en rondom het complex zijn bovendien diverse voorzieningen en dienstverleners beschikbaar, waaronder Verpleging en Verzorging, Fysiotherapie, Medisch pedicure, kapper en een Schoonheidssalon. De huidige maandelijkse kosten bedragen: • VvE-bijdrage: € 169,84 (checken?) • Basis-Service Pakket: € 283,24 • Voorschot stookkosten: € 110,- Kortom: dit is een appartement voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen, met de voordelen van een goed georganiseerd woonconcept. Een ruim balkon met prachtig uitzicht, een praktische indeling, veel voorzieningen in het complex en een ligging dichtbij het water, het groen, de binnenstad én Isala maken dit tot een bijzondere woonplek in Zwolle. Bijzonderheden: - Energielabel B - Volgens data van KCAF geen verhoogd funderingsrisico - Heerlijk ruim en licht appartement - Keuken met inbouwapparatuur - Balkon met fantastisch uitzicht - Eigen berging - Voldoende parkeergelegenheid - Nabij centrum, parken, uitvalswegen en water - Uitgebreide service mogelijkheden