Wismarstraat 978017 VA ZwolleHanzeland

Op een unieke locatie in de moderne wijk Hanzeland ligt dit royale appartement op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Hier woont u letterlijk aan het water, met vrij uitzicht, terwijl het historische centrum van Zwolle, het NS-station en diverse uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats met laadpaal (2025) en een berging op de begane grond. Vanuit de twee representatieve hoofdingangen aan de kopgevels van het gebouw bereikt u via een bijzondere loopbrug over het water de drie lifthallen die toegang geven tot de appartementen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2018 de wanden gestuukt, de gang in zijn geheel in 2025 gestuukt en is er een pvc-vloer gelegd. In 2025 is alles opnieuw geschilderd, muren, deuren en ramen in de kamer. In 2024 is de keuken vervangen door een luxe inrichting met inbouwapparatuur. Ook werd in dat jaar de kanalen van de mechanische ventilatie gereinigd en is de CV ketel en de MV box vernieuwd. In 2023 is er een waterontharder geplaatst. Over de buurt: Hanzeland is een jonge, moderne woonwijk die bekendstaat om haar eigentijdse architectuur, brede waterpartijen en uitstekende bereikbaarheid. De wijk ligt direct naast het station Zwolle en vormt daarmee een perfecte uitvalsbasis voor forenzen. Tegelijkertijd wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar het levendige stadscentrum, met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en historische straatjes. In de directe omgeving vindt u daarnaast kantoren, onderwijsinstellingen, parken en diverse voorzieningen, wat deze locatie bijzonder praktisch en aantrekkelijk maakt. Indeling Entree/hal met meterkast en toegang tot de verschillende woonvertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het balkon en de open keuken. In 2025 is hier een stijlvolle glazen deur geplaatst, wat zorgt voor een moderne uitstraling en extra lichtinval. De moderne luxe keukeninrichting is compleet uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker kraan, Bora kookplaat met interne afzuiging, vaatwasser en afgewerkt met een keramisch werkblad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer is voorzien van een airco wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. In de wasruimte vindt u een aansluiting voor de was apparatuur. De opstelling van de CV ketel (2024) bevindt zich in een aparte ruimte naast de meterkast samen met de waterontharder. De waterontharder is in 2023 geplaatst, waardoor in het gehele appartement zacht water beschikbaar is. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer en is eveneens net als de badkamer licht betegeld. Algemeen: - VVE bijdrage € 189,= per maand; - aanvaarding bij voorkeur medio juli/augustus 2026; - Energielabel A; - Laadpaal op eigen parkeerplaats (eigendom) Een comfortabel en modern appartement op een uitstekende locatie in Zwolle, waar water, stad en bereikbaarheid perfect samenkomen.