Agnietenbergweg 18034 PH ZwolleBrinkhoek

Ruime en verduurzaamde villa in bosrijke en rustige omgeving Gelegen aan de Agnietenbergweg 1 in Zwolle biedt deze schitterende vrijstaande villa een uitzonderlijke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Omringd door groene parken en bossen, in de nabijheid van de Agnietenplas en de Vecht, met directe toegang tot wandel- en fietsroutes, is deze locatie een oase van ontspanning. Tegelijkertijd bent u slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels, scholen en horeca. De nabijheid van de A28 zorgt tevens voor een goede bereikbaarheid. De woning staat op een royaal perceel van ruim 1.500 m² met een dubbele garage en een prachtig aangelegde tuin. De tuin is fraai aangelegd en biedt een mix van terrassen, groene borders en beschutte hoekjes waar u kunt genieten van rust en privacy. Of u nu ontspannen wilt ontbijten in de ochtendzon, wilt borrelen met vrienden, of een rustig moment zoekt in het groen, deze tuin biedt het allemaal. De tuin is tevens voorzien van een achterom en een tuinhuis met overkapping, ideaal voor opslag of als plek om ook bij minder weer van het buitenleven te genieten. De entree leidt u naar de imposante hal welke vervolgens weer toegang geeft naar de aangename living. Royale meerdere raampartijen waaronder een grote schuifpui zorgen hier voor een zee van licht en een fijne connectie met de tuin. De haard brengt gezelligheid en sfeer in het zitgedeelte. De nette keuken is in goede staat en loopt door in een praktische bijkeuken met keukenopstelling en toegang tot de tuin. De begane grond beschikt daarnaast over een kantoor, een ruime slaapkamer met inloopkast en een eveneens ruime badkamer, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, en twee badkamers. De ene is voorzien van bad en wastafelmeubel en andere met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop voor extra gemak. Het dakterras biedt een prachtige plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de omliggende natuur. De verdieping wordt gecompleteerd door diverse bergingen, die zorgen voor volop opbergruimte. Dit maakt de eerste verdieping perfect geschikt voor zowel praktische als comfortabele invulling. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa op een perceel van ruim 1.500 m². • energielabel A, 42 zonnepanelen. • levensloopbestendige indeling; • 5 slaapkamers, • 3 badkamers; • buitenwerk in 2023 geschilderd; • fraai aangelegde tuin rondom met terrassen, groene borders en een tuinhuis met overkapping; • dubbele garage.