Assendorperdijk 1788012 EK ZwolleNieuw-Assendorp

Graag laten we deze mooie en karakteristieke woning zien de gewilde wijk Assendorp. Het huis biedt ruimte aan vier slaapkamers en een extra werkkamer op zolder. En er is voldoende bergruimte in de kelder, de zolder en de vliering. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en er is een ACHTEROM aanwezig. Het dak, buitenmuren (2015) en vloer (2022) zijn geïsoleerd en de keuken (2021) en toilet (2022) zijn gemoderniseerd. Toch zijn authentieke elementen als vestibule en granitovloer bewaard gebleven! De ligging in de wijk is mooi; tegenover het huis ligt basisschool / BSO Het Atelier en binnen een paar minuten lopen ben je middenin het mooie park Weezenlanden. Supermarkten bevinden zich op steenworp afstand en de binnenstad en het NS-station liggen op een paar minuten fietsen! Indeling: Begane grond: entree, vestibule, hal met trapopgang, kelderkast en toilet (2022). De hal en toilet zijn voorzien van een fraaie granitovloer. Via de hal bereik je de woonkamer en keuken. De tuingerichte open keuken is 2021 geplaatst, modern afgewerkt en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en keukenboiler. De achtertuin, met houten schuur, ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via openslaande tuindeuren in de woonkamer en via de keukendeur. Wat opvalt aan de tuin is dat er een achterom aanwezig is en dat er geen directe achterburen zijn. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een wastafelmeubel. De derde, kleinere slaapkamer is momenteel ingericht als waskamer en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie (bubbelbad), wastafel en toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier bevindt zich een slaap- en werkkamer en veel bergruimte. De werkkamer heeft een dakkapel en hier is ook de opstelplaats voor de cv-ketel. Via een luik bereik je de praktische vliering. Bijzonderheden: Aanvaarding in overleg, bij voorkeur per 1 april 2026. In het energielabel is de nieuwe cv-ketel en de vloerisolatie niet meegenomen.