Assendorperstraat 1258012 DJ ZwolleOud-Assendorp

Prachtige jaren-30 woning met stijlvolle afwerking en diepe achtertuin in hartje Assendorp! Aan de geliefde Assendorperstraat in Zwolle staat deze karaktervolle en sfeervol ingerichte twee-onder-een-kapwoning. De woning is met veel oog voor detail gemoderniseerd en beschikt over energielabel C! Omdat de ruimte onder de schuine wanden volgens de meetnormen (deels) niet mag worden meegerekend, beschikt de woning op papier over 69 m2 woonoppervlakte, maar dit huis is ruimer dan je denkt! U woont hier in het levendige en gewilde Assendorp, een wijk die bekend staat om zijn karakteristieke straten, gezellige sfeer en uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Zwolle. Met winkels, horeca, scholen en het station op loopafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van een rustige, dorpachtige omgeving midden in de stad. Bij binnenkomst leidt de hal u naar de meterkast, een stijlvol vernieuwd toilet en de keuken. De keuken uit 2024 is modern en strak vormgegeven met een combinatie van zwarte en houtkleurige kastjes. De opstelling is praktisch en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de open eethoek, waar ruimte is voor een royale eettafel. De visgraatvloer op de gehele begane grond zorgt voor een elegante eenheid. Bovendien is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de houtkachel, de strakke wandafwerking en de sfeervolle lichtinval via de hoge raampartijen. Openslaande deuren geven u direct toegang tot de tuin. In de aangrenzende bijkeuken vindt u de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en extra opbergmogelijkheden. Ook hier is een deur naar de achtertuin aanwezig. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is circa 12 meter diep, grotendeels bestraat en voorzien van een fijne zithoek, een overkapping en een aangebouwde houten berging met elektra. Via de steeg is de tuin ook bereikbaar via een achterom. Een ideale plek voor wie graag buiten leeft, met ruimte voor meerdere zitplekken en opslag van haardhout. Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en biedt uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt extra bergruimte. Onder de woning bevindt zich tevens een functionele kelderruimte. Bijzonderheden - Gelegen in het populaire Assendorp, nabij winkels, horeca en station; - Energielabel C; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en dakkapel; - Bijkeuken en kelder aanwezig; - Diepe achtertuin op het noordoosten met overkapping en achterom; - Aangebouwde houten berging met elektra; - Verwarming via CV (2016) en houtkachel; - Kelder aanwezig; - Bergvliering bereikbaar via vlizotrap.