Asterweg 28042 EA ZwolleOud-Westenholte

Op een mooie locatie in Oud Westenholte staat deze sfeervolle en ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning is volledig uitgebouwd en heeft daardoor veel leefruimte, een woonkeuken en zelfs de mogelijkheid voor een werk- of slaapkamer op de begane grond. Een dorp binnen Zwolle zo wordt Westenholte ook wel genoemd, het is er prettig wonen. Scholen, buurtwinkels, het Stinspark en natuurgebied de Vreugderijkerwaard zijn allemaal op wandel afstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het winkelcentrum van Stadshagen is op een steenworp afstand. Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met trapopgang, toegang tot het toilet, de praktische en ruime kelder en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde (voorzien van dubbel glas). De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan waar ook plek is voor een grote eettafel. De keuken is in een hoekopstelling opgesteld en compleet met een 6 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast (2020) en een granieten werkblad. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de uitbouw aan de zijgevel. Deze ruimte is thans als bijkeuken in gebruik en het voorste deel als berging. Echter is de afwerking en isolatie van dusdanige kwaliteit dat deze ruimte ook prima als werk-, speel-, of slaapkamer kan dienen. 1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast. De badkamer is in 2024 verbouwd en ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping die is vergroot met een dakopbouw met dakkapel waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. Op de voorzolder staat de CV ketel (bouwjaar 2024) opgesteld. Deze verdieping is thans als bergzolder in gebruik maar er kan eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd. Tuin: De zonnige achtertuin is bereikbaar via openslaande deuren in de keuken en de achterdeur vanuit de bijkeuken. De tuin ligt op het zonnige westen waardoor je lang kan genieten van de avondzon. De tuin heeft een zijingang en is onderhoudsarm maar toch sfeervol ingericht met terrassen, border en gras. Achter in de tuin staat een stenen berging met aangebouwde overkapping. Hier is het echt genieten van lange zomeravonden. Kortom een woning die je gewoon gezien moet hebben! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1960; - 10 zonnepanelen; - Energielabel A; - CV ketel bouwjaar 2024; - Gehele woning voorzien van dubbelglas; - Grotendeels kunststof kozijnen (overig schilderwerk buiten 2022); - Grote woonkeuken; - Badkamer in 2024 vernieuwd; - Mogelijkheid voor werken aan huis; - Tuin gelegen op het zonnige westen; - Kindvriendelijke buurt. Deze woning heeft een eigen website: asterweg2zwolle.nl