Beukmolen 78044 TA ZwolleBreezicht

MODERNE TUSSENWONING UIT 2021 met energielabel A+++, eigen parkeerplaats, zonnige tuin op het zuiden en een prachtige ligging nabij de Milligerplas Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame en bijzonder energiezuinige woning op een fijne locatie? Dan is Beukmolen 7 zeker een bezichtiging waard. Deze moderne woning uit 2021 beschikt over het zeer energiezuinige energielabel A+++ en combineert eigentijds wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging aan de rand van Stadshagen. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het mandelige parkeerterrein, een groot pluspunt voor comfortabel wonen. Dankzij de vloerverwarming op meerdere verdiepingen, de lucht-water warmtepomp, 10 zonnepanelen en de moderne afwerking is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Het energielabel A+++ onderstreept daarbij hoe duurzaam en energiezuinig deze woning is. Ligging: De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Stadshagen, één van de jongste en meest populaire woonwijken van Zwolle. Hier woont u in een groene en ruim opgezette omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Stadshagen, diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook de Milligerplas ligt praktisch om de hoek. Dit recreatiegebied is een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen, zwemmen of op zomerse dagen te genieten van het strand. Daarnaast beschikt Stadshagen over een eigen treinstation en goede verbindingen naar de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen. De combinatie van een moderne woonomgeving, veel groen en uitstekende voorzieningen maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast (3-fase) en de licht betegelde toiletruimte bevinden. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en extra wooncomfort. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een fijne plek om te ontspannen en thuis te komen na een drukke dag. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Door de interne afzuiging is een traditionele afzuigkap niet nodig, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De trap naar de verdieping is netjes geïntegreerd in de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een wastafelmeubel, hangcloset en een ruime inloopdouche met glazen wand. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting, de warmtepomp, de mechanische ventilatie-box en de omvormer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een terras. De houten schuttingen zijn vernieuwd en zorgen voor een verzorgde uitstraling en extra privacy. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom bereikt u eenvoudig het achtergelegen mandelige parkeerterrein. Hier beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd de mogelijkheid heeft om de auto dichtbij huis te parkeren. Een praktisch en waardevol pluspunt van deze woning. Algemeen: - Zeer energiezuinig met energielabel A+++; - Eigen parkeerplaats op het mandelige parkeerterrein; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Stadshagen; - Volledig geïsoleerd en gasloos; - Lucht-water warmtepomp; - 10 zonnepanelen uit 2021; - Vloerverwarming op meerdere verdiepingen; - Mandeligheid bij parkeerplaatsen ca. € 60,- per jaar.