Binnendijkstraat 168043 HX ZwolleFrankhuis

Zeer ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de populaire wijk Stadshagen, met eigen oprit, carport, garage én een fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom en gunstige zonligging. Kenmerkend is de bijzondere bouwstijl, geïnspireerd op de karakteristieke Amsterdamse School. De woning is keurig afgewerkt, uitstekend onderhouden en staat op een royale kavel van 269 m². Binnen biedt het huis verrassend veel leefruimte met een tuingerichte woonkamer, moderne woonkeuken, maar liefst vijf (slaap)kamers, een complete badkamer, een riant dakterras en een prachtig aangelegde tuin — een heerlijke plek om te genieten van rust en zon. Ook op het gebied van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A+ en beschikt over 12 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame woonstijl. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Stadshagen. Het Twistvlietpark ligt letterlijk om de hoek, en ook het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen, diverse basisscholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar, en de gezellige binnenstad van Zwolle bevindt zich op slechts tien minuten fietsen. Indeling van de woning is als volgt: Begane grond Overdekte entree met hal, voorzien van meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en volledig tuingericht. De ruimte is heerlijk licht en royaal opgezet, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet u van veel daglicht en directe toegang tot de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, ingericht met een luxe Siematic-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en ingebouwd koffiezetapparaat. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes. De gehele begane grond (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met technische ruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht en hebben een praktisch formaat. De twee kamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met whirlpool, douchecabine, wasmeubel met dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals twee ruime (slaap)kamers die zich uitstekend lenen als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Vanuit de overloop is het grote dakterras toegankelijk, waar u prachtig uitkijkt over de fraai aangelegde tuin. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, bestrating en diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met eigen oprit, carport en toegang tot de garage. Er is daardoor altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is zowel via de oprit als via de tuin toegankelijk. Bijzonderheden Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte Energielabel A+ en voorzien van 12 zonnepanelen Modern afwerkingsniveau Garage met carport en eigen oprit Zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met houten berging en achterom Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.