Boddemate 818014 JK ZwolleGerenbroek

Deze ruime HOEKWONING met CARPORT (2023) is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf omringd door groen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groene wal waardoor je echt een gevoel krijgen van "vrij wonen". De Boddemate is gelegen aan de rand van de wijk Gerenbroek (Zwolle Zuid). U bevindt zich op zeer korte afstand van alle voorzieningen, waaronder uitvalswegen en winkelcentrum. In de directe omgeving vindt u speelvoorzieningen en wandelpaden. De woning is in 2018 op diverse fronten aangepast en gemoderniseerd. Zo is in de keuken vernieuwd, de CV ketel vervangen, zijn er openslaande deuren naar de tuin geplaatst en is de vloer geschuurd en in de was gezet. Tevens zijn op de 1e en 2e verdieping de vloeren vernieuwd. Op de eerste verdieping zijn de kozijnen op de slaapkamers vervangen en voorzien van isolatieglas. Het genoemde energielabel D dateert dan ook van voor de verbeteringen. De heerlijke achtertuin (aangelegd in 2018) heeft een vrije ligging en is eveneens middels een achterom bereikbaar. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met kunstgras en terrassen. In de tuin is een stenen berging maar ook een houten berging aanwezig. Indeling Begane grond: U betreedt de woning middels de hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toiletruimte v.v. een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is tuingericht gesitueerd, heeft een fraaie houten vloer en is voorzien van een airconditioning. Het groene uitzicht geeft een gevoel van "vrij wonen". Aan de straatzijde vindt u de keuken. Deze is in 2018 volledig vernieuwd en ingericht met een U-opstelling v.v. een combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, afzuigkap, gaskookplaat en een vaatwasser (2024). 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wasmachine aansluiting en doet derhalve dienst als wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad/douche, hangcloset en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig voorzien van laminaat en bergruimte. Tevens vindt u op deze verdieping de CV ketel en een extra wasmachine aansluiting. Algemeen: - CV ketel 2018 (huur dient door koper te worden overgenomen); - Gedeeltelijk dubbel glas; - perceeloppervlakte 208 m2.