Verkocht onder voorbehoud

Boorn 98032 XA ZwolleAa-landen-Noord

Kaart
  • 110 m²
  • 161 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fijne MIDDENWONING (energielabel A) met carport, 3 slaapkamers en zonnige tuin met veel privacy! Welkom aan de Boorn 9 in Zwolle! Je plukt je kruiden en fruit uit je eigen eetbare tuin, vervolgens kook je de sterren van de hemel in de mooie keuken van ca. 2 jaar oud en geniet je hier van je eigen (t)huis! Op de 1e en 2e verdieping zijn totaal drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Het perceel is totaal 161 m2 groot. Aan de voorzijde kun je op je eigen perceel je auto parkeren onder de carport en staat de vrijstaande stenen schuur voor fietsen en tuingereedschap. In de achtertuin, op het zuidoosten, geniet je al vroeg in het jaar in het zonnetje. De tuin is aangelegd met borders en terrassen. De woning is keurig onderhouden en voorzien van 9 zonnepanelen. Het energielabel is A! Ben je op zoek naar een woning in een fijne en rustige buurt? Dat is iets wat de huidige eigenaren echt zullen gaan missen..., de buurt. Je woont op korte afstand van het winkelcentrum in de Aalanden, 4 fietsminuten om precies te zijn. En met 10 minuten fietsen ben je al in de gezellige binnenstad van Zwolle. Met de auto ben je zo de wijk uit en ben je zo op de grotere toegangswegen richting de A28. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - woonkamer met openhaard en deur naar de tuin - keuken. De jonge keuken van ca. 2 jaar oud is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en Quooker. 1e Verdieping: overloop - twee slaapkamers met beiden een balkon - badkamer. 2e Verdieping: voorzolder met wasmachine aansluiting en CV-opstelling - slaapkamer. Wetenswaardigheden en bijzonderheden: Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 161 m2 Isolatie: vloerisolatie en HR glas Verwarming: CV-combiketel Intergas (2020) en gezellige haard in de woonkamer Warm water: CV-combiketel 9 Zonnepanelen Energielabel: A Privacyvolle achtertuin met allerlei soorten fruit en kruiden Carport, zodat je auto droog staat en je altijd een plekje hebt!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE I 667
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (12,40 meter diep en 4,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.636x

Bekeken

80x

Bewaard

30-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.