Borneostraat 408022 PE ZwolleIndischebuurt

Te koop! Deze charmante en goed onderhouden jaren '30 starterswoning op loopafstand van de gezellige binnenstad! Deze knusse woning ligt op steenworp afstand van de gezellige winkelstraten Thomas a Kempisstraat en de Vechtstraat, maar ook voorzieningen als het overdekte winkelcentrum Diezerpoort (basis)scholen en sportclubs zijn allemaal binnen handbereik. Moet u iets verder van huis zijn? Binnen twee a drie minuten rijdt u op de A28! De woning is heerlijk licht, heeft twee slaapkamers, een fijne badkamer en heeft een gezellige achtertuin op het zuiden! Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen en dagelijks genieten van deze woning in een wijk met karakter? Bel ons dan nu voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet en toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime trapkast en de keuken. De woonkamer heeft een vaste kastenwand, een gezellige schouw met een -niet aangesloten- gaspotkachel en heeft een lichte laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u de dichte keuken. De keuken is van 2014 en uitgerust met een oven, een koelkast, een gaskookplaat en een vaatwasser. De oven en de vaatwasser zijn recentelijk vernieuwd! In de aanbouw aangrenzend aan de keuken is de wasmachine aansluiting, ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel van 2021. Via de achterdeur in de keuken bereikt u de sfeervolle tuin. Terug naar de hal……. en de trap op naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot twee fijne slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de straatzijde gesitueerd. De voormalige derde slaapkamer grenst aan de slaapkamer en wordt nu gebruikt als inloopkast / kleedkamer. De badkamer heeft een douche, een ligbad, een wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Via de vlizotrap in de slaapkamer bereikt u de.. Zolder: De bergzolder heeft een goede stahoogte en heeft veel lichtinval door de twee dakramen. De tuin: De tuin is te bereiken via de achterdeur in de keuken. De besloten onderhoudsarme achtertuin ligt op het zuiden, heeft een prettig formaat en is voorzien van bestrating, een grote plantenbak en een pergola. Door de ligging op het zuiden kunt u al van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten zitten. Algemeen: De woning is gebouwd in 1935, heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en staat op een perceel van 72 m2 eigen grond. Algemeen: - Sfeervolle instapklare jaren '30 woning; - De woning is grotendeels voorzien van HR glas; - Muurisolatie en gedeeltelijk dakisolatie; - Buitenschilderwerk 2021; - CV-ketel Remeha Avanta CW5 (2021);