Boskampstraat 138043 RH ZwolleWerkeren

Prachtige vrijstaande villa met royale tuin in een rustige woonwijk! Gelegen in de geliefde en moderne wijk Stadshagen biedt Boskampstraat 13 een ideale combinatie van rust, ruimte, en gemak. Vanwege de verkeersremmende maatregelen is de straat kindvriendelijk en rustig. Diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en horecagelegenheden, bevinden zich op korte afstand. De groene parken, de Stadshoeve met dierenweide en speelkasteel en speeltuinen in de buurt maken deze locatie perfect voor ontspanning. Met het nabijgelegen treinstation Stadshagen en de uitstekende aansluiting op de A28 zijn omliggende steden snel bereikbaar. Deze royale vrijstaande villa, gebouwd in 2009, beschikt over een woonoppervlakte van 201 m². Energiebesparende voorzieningen, zoals uitstekende isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en 4 airco’s voor koelen en verwarmen, hebben geresulteerd in energielabel A+++ voor duurzaam en energiezuinig wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de garage, het toilet en de royale woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet de living van veel natuurlijk licht. De open woonkeuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en te dineren en is geschikt voor een groot gezelschap. Via de keuken komt u in het achterste deel van de woonkamer, welke multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als ruime living, chillroom, kantoor, speel- of tuinkamer. Deze kamer staat in directe verbinding met de buitenruimte door royale openslaande deuren en heeft door diverse raampartijen mooi uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een praktische wasruimte en een toilet. De grote slaapkamer biedt alle comfort in de vorm van airconditioning en een eigen badkamer. Deze is voorzien van dubbele wastafel en bad met douche. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers met airco, een tweede badkamer met wastafel, toilet en douche, én extra bergruimte waar zich de ketelopstelling bevindt. De tuin is mede door de grote afmeting een heerlijke plek voor het gezin om te vertoeven. Er is veel groen te vinden in de vorm van gras en beplanting. De heggen en bomen zorgen in het voorjaar en de zomer daarnaast ook voor veel privacy. Er is een open terras en een overdekt terras incl. berging. Een regenbui is geen reden om niet in de tuin te kunnen genieten! Daarnaast zorgt het overdekt terras ook voor een welkome schaduw op zonnige warme dagen. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt; - 6 slaapkamers (4 met airco), 2 badkamers; - voorzien van 27 zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming; - energielabel A+++; - royale tuin rondom met achterom langs beide zijden; - grondwaterbron voor tuinbesproeiing; - aangebouwde stenen garage; - parkeren op eigen terrein. Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving? Maak dan snel een afspraak!