Brederostraat 538023 AP ZwolleWipstrik-Noord

Sfeervol, stijlvol én instapklaar wonen in de populaire wijk Wipstrik! In de geliefde en groene wijk Wipstrik staat deze recent uitgebouwde én gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Een woning waar authentieke details perfect samengaan met hedendaags wooncomfort. De uitbouw, dakkapel, sfeervolle tuin met berging en overkapping en de centrale ligging maken dit tot een ideaal gezinshuis. Volledig instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt – klaar om direct te bewonen en klaar voor de toekomst! Wat je moet weten: - Recent verbouwd én uitgebouwd; - Moderne keuken met luxe afwerking en moderne apparatuur; - Energielabel A, 13 zonnepanelen en CV-ketel (2013); - Vijf slaapkamers en een moderne badkamer; - Authentieke elementen zoals glas-in-lood, granito vloer, paneeldeuren en een erker; - Gelegen op loopafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en de binnenstad. Indeling Begane grond: Via de fraaie voordeur kom je binnen in de hal met modern toilet en toegang tot de kelder. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een PVC vloer, sfeervolle houtkachel en suite deuren, en openslaande deuren naar de tuin. De moderne uitbouw biedt plaats aan een stijlvolle open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je middels openslaande tuindeuren toegang tot het zonnige terras met zonnescherm. 1e Verdieping: Overloop en drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, tweede toilet en brede wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Extra bergruimte vind je op de vliering. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Kenmerken: * Bouwjaar: 1933; * Woonoppervlakte: ca. 135 m²; * Perceel: 149 m²; * Energielabel A; * CV-ketel (2013); * 13 zonnepanelen (2023, circa 3500kw/h per jaar); * Nieuwe dakpannen 2020; * Uitgebouwd in 2023; * Buitenschilderwerk 2023. Klaar om te verhuizen? Deze instapklare woning combineert stijl, ruimte en comfort op een toplocatie in Zwolle. Plan snel een bezichtiging of bekijk de woningwebsite voor meer informatie, foto’s, video en 360° tour.