Brekken 58032 XJ ZwolleAa-landen-Noord

Starters opgelet! Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige achtertuin in de Aa-landen! Een prettige en lichte woning met circa 92 m² woonoppervlakte, energielabel C, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling van de woning: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige indeling en zicht op de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende werk- en kastruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide praktisch van formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een multifunctionele ruimte, ideaal als derde slaapkamer, berging, werkplek of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de CV installatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en daarmee heerlijk zonnig. Door de aangebouwde veranda kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook, wat zorgt voor veel privacy in de tuin. De tuin is ook achterom bereikbaar. Locatie: De woning ligt in de geliefde wijk Aa-landen, aan een rustige straat met veel groen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Zwolle ligt op fietsafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 92 m² - 3 slaapkamers - Energielabel C - Bouwjaar 1973 - Stenen fietsenberging aanwezig in de voortuin - Zonnige achtertuin - Rustige en groene woonomgeving - Alle voorzieningen dichtbij - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Wonen in de Aa-landen De Aa-landen staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen en prettige leefomgeving. Een wijk waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Ideaal voor gezinnen en starters. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op. Wij laten je de woning graag zien. Met alles wat wij in huis hebben.