Cleyndertstraat 288044 PP ZwolleBreecamp

Modern, energiezuinig én instapklaar wonen in Stadshagen Deze uitgebouwde tussenwoning combineert comfort, duurzaamheid en sfeer op een verrassend complete manier. De woning is stijlvol afgewerkt, beschikt over vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een zonnige tuin op het zuidwesten. Met onder andere zonnepanelen, vloerverwarming, Solarrolluiken, airconditioning en een eigen laadpaal bent u hier helemaal klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in het jonge en kindvriendelijke wijkdeel Breecamp, onderdeel van Stadshagen. Deze wijk staat bekend als de meest duurzame van Zwolle. In de directe omgeving vindt u scholen, sportvoorzieningen en de Milligerplas. Het winkelcentrum van Stadshagen is binnen vijf minuten met de fiets bereikbaar, terwijl u in een kwartier fietsen in de sfeervolle binnenstad van Zwolle bent. Via uw eigen oprit bereikt u de entree met hal, vernieuwd toilet (2020) en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De PVC-vloer op de begane grond aangelegd in 2022 is niet alleen stijlvol, maar ook voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is in 2020 grotendeels vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en een luxe combi-oven. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk voorzien van vloerverwarming die afzonderlijk regelbaar is. De moderne badkamer is uitgerust met een vernieuwd badkamermeubel met wastafel, een douchecabine en een tweede toilet. In de hoofdslaapkamer is bovendien een vaste inbouwkast geplaatst. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over airconditioning (2022). De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met extra dakraam, een wasruimte en praktische bergruimte. De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten. U geniet hier van veel zon, maar ook van schaduw dankzij het aanwezige uitvalscherm. Verder is er een houten berging en een achterom aanwezig. Deze woning is volledig geïsoleerd, gasloos en aangesloten op stadsverwarming. Er liggen maar liefst 17 zonnepanelen, waarvan 5 zijn geplaatst in 2024. Ook is in dat jaar de meterkast vernieuwd (3-fasen), zijn Solarrolluiken geplaatst en is een eigen laadpaal geïnstalleerd. Alle ramen zijn voorzien van horren, wat het wooncomfort vergroot. Bijzonderheden: - Gelegen in een gezellige, actieve buurt met betrokken buren; - uitgebouwde, modern afgewerkte woning; - vier slaapkamers; - zonnige tuin op het zuidwesten; - eigen parkeerplaats én laadpaal (2024); - 17 zonnepanelen; - Solarrolluiken (2024) en horren op alle ramen; - airconditioning op twee slaapkamers; - moderne keuken en sanitair (2020); - meterkast vernieuwd (2024, 3-fasen); - volledig gasloos en voorzien van stadsverwarming; - vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar.