De van der Schuerenmarke 888016 MC ZwolleOldenelerbroek

Energiezuinige woning (label A) met 6 slaapkamers, uitbouw en zonnige tuin in Zwolle-Zuid! Zoekt u een royale woning met volop ruimte voor gezin, werk én ontspanning? Dan is De van der Schuerenmarke 88 in Zwolle-Zuid precies wat u zoekt. Deze instapklare woning combineert ruimte met comfort en duurzaamheid: energielabel A, 10 zonnepanelen en een moderne afwerking (stucwerk eind 2021 op de begane grond, in de gang en de trapopgangen). Met maar liefst zes slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een luxe badkamer (2022) en een complete keuken (2021) is dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die houdt van comfortabel wonen. Daarnaast biedt de woning gelijkvloerse mogelijkheden: in de ruime berging zijn een wasmachineaansluiting en spoelbak aanwezig, waardoor hier eenvoudig een slaapkamer met douche kan worden gerealiseerd. Buiten geniet u van een zonnige tuin op het westen, een groot dakterras en een praktische berging. Begane grond: Via de overkapping bij de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast (voorzien van een waterfilter), riant toilet met fontein. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2021, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Neff oven/stoomoven, Siemens inductiekookplaat, Siemens vaatwasser en veel bergruimte. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime berging met een spoelbak, momenteel in gebruik als kantoor. Een praktische plek om thuis te werken, als extra hobbyruimte, óf in te richten als slaapkamer met douche. Via de trap in de hal bereikt u de… Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een eigen wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. De grootste van deze kamers springt eruit door de openslaande deuren naar het royale dakterras. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne, stijlvolle uitstraling. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het gekozen tegelwerk en de hoogwaardige afwerking straalt deze ruimte luxe en comfort uit. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de… Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en een wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de overloop is er bovendien toegang tot een praktische opbergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime inbouwkast. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapverdieping, maar is ook ideaal in te richten met een thuiswerkplek of hobbykamer. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het westen en is smaakvol aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een vlonder en grote tuintegels, afgewisseld met volwassen groen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Sfeervolle elementen zoals een bbq/tuinhaard geven de tuin extra karakter. Ook aan praktisch gemak is gedacht: er is een buitenkraan aanwezig, een achterom en een ruime berging. Op de eerste verdieping ligt bovendien een royaal dakterras van maar liefst 31,5 m² – een heerlijke plek om rustig buiten te zitten met uitzicht over de tuin en de omgeving. Extra praktisch: het dakterras is voorzien van een wandrek voor de was. Berging: Achter in de tuin staat een praktische houten berging van 7,7 m². De berging is voorzien van elektra. De ligging: De woning is gelegen in de geliefde wijk Zwolle-Zuid, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, winkelcentrum Zwolle-Zuid, sportfaciliteiten en gezondheidszorg bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: diverse bushaltes liggen in de buurt en de bruisende binnenstad van Zwolle en het NS-station zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Met de auto rijdt u eenvoudig via de IJsselallee richting de A28 of de N337. Voor natuurliefhebbers liggen het Oldenelerpark, de IJssel en de uiterwaarden om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. Algemeen: De woning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 197 m². Met een woonoppervlakte van 140 m² en een inhoud van 495 m³ biedt het huis volop ruimte. Het is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is extra duurzaam dankzij 10 zonnepanelen. Voor de verwarming zorgt een Intergas HRE-cv-ketel uit 2024. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met zes slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin? Dan is De van der Schuerenmarke 88 in Zwolle zeker een bezichtiging waard. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een groene, kindvriendelijke wijk. Wij maken graag een afspraak om u dit huis te laten zien! Aanvaarding: in overleg