Den Uylstraat 448015 DZ ZwolleIttersumerbroek

Ruime en moderne tussenwoning met vrij uitzicht in Zwolle-Zuid! In de geliefde wijk Zwolle-Zuid staat deze uitgebouwde en eigentijds afgewerkte tussenwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de open verbinding tussen keuken en woonkamer, biedt dit huis volop leefruimte. Bovendien is de woning duurzaam met 6 zonnepanelen en aluminium kozijnen met triple glas op de begane grond! Wonen met stijl, comfort en duurzaamheid Dit huis is instapklaar! De afwerking is modern en keurig verzorgd. Op de begane grond ligt een prachtige PVC-vloer en de luxe keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. De badkamer en toiletruimte zijn stijlvol betegeld en uitgerust met luxe sanitair. Keurig afgewerkte wanden en vloeren maken het geheel compleet. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en hoogwaardige beglazing voor een energiezuinige woning. Ideale locatie De woning ligt op een centrale plek in Zwolle-Zuid, met winkels, basisscholen en sportverenigingen op korte afstand. Bovendien ben je zo bij landgoed Zandhove, het Marsbos en de uiterwaarden van de IJssel – perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Indeling: Begane grond Binnenkomst in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer is vergroot met een 2 meter diepe uitbouw en heeft een gezellige gashaard. De moderne keuken aan de voorzijde is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit het keukenraam kijk je vrij uit over de sportvelden. De begane grond is extra comfortabel dankzij de aluminium kozijnen met triple glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van grote dakramen. De badkamer is modern afgewerkt met een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en een strak spanplafond met inbouwspots. Tweede verdieping Hier vind je een vierde slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en wasmachineaansluiting. Extra bergruimte is handig weggewerkt achter de schuine kanten. Zonnige tuin op het zuidwesten De achtertuin is strak aangelegd met een terras, straatwerk en groene borders. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. Er is een ruim terras, een houten berging en een achterom. Bijzonderheden: - Dakgoot voorzijde vernieuwd in 2023 en geschilderd 2024 - Geïsoleerde stalen dakpanelen op dak van de schuur geplaatst in 2022 - Achtertuin vernieuwd 2021 - Begane grond (voor- en achterzijde) voorzien van aluminium kozijnen met triple glas in 2021 - Velux dakramen inclusief plissé en zonwering in 2023 - Voortuin vernieuwd in 2022 - Waterontharder geplaatst in 2019 - 6 zonnepanelen geïnstalleerd in 2018 Met 6 zonnepanelen, goede isolaties triple glas en recente verbeteringen is deze woning niet alleen stijlvol en ruim, maar ook energiezuinig en modern onderhouden! Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.