Deventerstraatweg 438012 AB ZwolleOud-Assendorp

Stijlvol wonen in karakteristieke, gemoderniseerde tussenwoning met stadstuin én dakterras! Aan de geliefde Deventerstraatweg in de wijk Assendorp staat deze charmante eengezinswoning uit 1910, waar sfeervolle details en modern comfort hand in hand gaan. Hier woon je in een levendige buurt met karakter, omringd door alle denkbare voorzieningen. Het bruisende stadscentrum van Zwolle ligt op korte afstand, een wandeling van circa 10 minuten, waardoor winkels, horeca, cultuur en het station altijd binnen handbereik zijn. Voorzieningen als supermarkten, lokale winkels, gezellige eetgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op loopafstand. Park de Wezenlanden ligt om de hoek en biedt volop ruimte voor ontspanning. Dankzij bushaltes en het station is de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar karakter én kwaliteit! De entree leidt naar een hal met pvc-vloer, die doorloopt naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval en geven uitzicht op het groen aan de straatzijde. Het sierlijke plafond en de fraaie en suitedeuren met glas-in-loodpanelen benadrukken het authentieke karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, voorzien van een schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken, vernieuwd in 2019, is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht binnen, met uitzicht op de tuin en overkapping. Via de keuken is het separate toilet bereikbaar, evenals directe toegang tot de tuin met houten schuur en overkapping (beide vernieuwd in 2023). Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot het dakterras en een vaste kast voor wasmachine en droger. De ruime hoofdslaapkamer geeft toegang tot een kamer die nu in gebruik is als kastruimte en directe doorgang naar de badkamer. Deze is in 2019 vernieuwd en voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een natuurstenen wastafelmeubel. Aan de achterzijde is nog een slaapkamer aanwezig. De woning beschikt daarnaast ook over een kelder, ideaal als extra opslagruimte. Recent zijn belangrijke verbeteringen uitgevoerd waaronder dakisolatie met PIR-platen in oktober 2024, vloerisolatie in juli 2021, en schilderwerk in 2025. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 met karakteristieke details zoals glas-in-lood en sierplafonds; - voorzien van 3 (slaap)kamers op de verdieping; - dakisolatie (2024), vloerisolatie (2021), HR-glas; - keuken en badkamer vernieuwd in 2019; - stadstuin op het noordoosten met overkapping, schuur (2023) en achterom; - dakterras bereikbaar vanaf overloop eerste verdieping; - parkeren middels parkeervergunning; - energielabl C.