Dillenburgstraat 128019 XA ZwolleVeerallee

In het populaire "Veeralleekwartier" staat deze STATIGE en KARAKTERISTIEKE jaren ‘30 WONING met GARAGE. Het geheel heeft een woonoppervlakte van circa 215 m2 (dit is inclusief de overige inpandige ruimte van het souterrain) en beschikt over maar liefst 8 hobby-, werk- en/of slaapkamers, een ruim souterrain en de nodige bergruimte. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenstrook. In december 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel C. De locatie is geliefd door de ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de snelweg, het historische stadscentrum en het NS station. De achtertuin is gesitueerd op het heerlijke zuidwesten. Rondom is de tuin fraai ingericht met terrassen, borders en veel vaste planten. Achter in de tuin vindt u de garage. Deze is ruim genoeg om een auto in te stallen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke voordeur op, welke toegang geeft tot de vestibule met meterkast. De centrale hal geeft toegang tot de woonkeuken, woonkamer, toiletruimte en het souterrain. In het souterrain heeft u de beschikking over drie royale ruimtes met een hoogte van 1,85 meter. Een wijnkelder, een hobbyruimte of pure opslag... het is allemaal mogelijk. De toiletruimte is licht betegeld en v.v. een hangcloset. De woonkeuken biedt plaats aan een royale eettafel. De hoekopstelling betreft een maatwerkuitvoering met massieve fronten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en een inductiekookplaat. Het granito keukenblad maakt het geheel compleet. De lichte woonkamer met erker is tuingericht gesitueerd en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer, hal en eetkamer is voorzien van een mooie parketvloer. Vanuit hier stap je gemakkelijk de zonnige tuin in, die veel privacy biedt en perfect is om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en drie royale slaapkamers. De masterbedroom heeft een eigen balkon en een praktische vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich naast de overloop nog eens drie ruimtes. Twee kamers zijn in gebruik als slaapkamers een 3e ruimte doet dienst als wasruimte. Deze heeft naast een wasmachineaansluiting ook nog een wastafel. De kamers zijn voorzien van vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten. Zolder: De zolder heeft een lage stahoogte en is voorzien van dakramen. Op deze verdieping staat eveneens de CV ketel opgesteld. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag of een hobbyruimte. Algemeen: - aanvaarding op afroep verkoper minimaal 1 maand van tevoren aan te kondigen. Tussen 01 september en 15 oktober 2025; - bouwkundige inspectierapport is aanwezig; - waterontharder aanwezig. Deze woning combineert karakter met moderne gemakken en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Wil jij deze prachtige woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!