Drecht 218032 CH ZwolleAa-landen-Zuid

Deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning is gelegen in één van de groenste wijken van Zwolle met daarnaast ook nog eens goede voorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse scholen, winkelcentrum de Dobbe en sportvoorzieningen gelegen. Daarnaast heeft de woning een goede ontsluiting richting het centrum van Zwolle en diverse uitvalswegen. De woning is gelegen direct tegenover een groen plantsoen met speeltuin, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een jong gezin. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een vestibule met meterkast, toegang tot de hal met trapopgang, trapkast en toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een doorzon woonkamer met een open verbinding met de keuken. Dankzij de breedte van de woning is er meer dan voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. De woonkamer is voorzien van een prachtige gietvloer en sfeervol ingericht. De keuken is ook zeer stijlvol uitgevoerd in een donkergroene kleurstelling en een robuust blad. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee slaapkamers zijn zeer ruim, de derde slaapkamer is uitermate geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is recent aangepakt en voorzien van een mooie betonlook tegel, een industriële stalen douchewand en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Momenteel is dit één grote ruimte en is deze multifunctioneel te gebruiken. Het aanwezige ligbad, maakt deze ruimte uitermate geschikt om hier een volwassen slaapkamer te realiseren met een badkamer ensuite. Exterieur: De achtertuin is recentelijk opnieuw ingericht en is dankzij het hoogteverschil wat is aangebracht voorzien van een speelse opstelling. De achtertuin is voorzien van twee terrassen en beschikt verder over een berging en een achterom. Bijzonderheden: -Sfeervolle en instapklare eengezinswoning in één van de groenste wijken van Zwolle; -Nabij diverse voorzieningen, maar ook een goede ontsluiting richting het centrum van Zwolle en diverse uitvalswegen; -Drie goed bruikbare slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer met badkamer ensuite; -Fraai aangelegde achtertuin. Bijzondere verkoopvoorwaarden: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.