Nieuw

Eemlaan 168032 EA ZwolleAa-landen-Midden

Kaart
  • 111 m²
  • 186 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen in het groen met 4 slaapkamers en een extra grote garage

Omschrijving

ROYALE, IN HET GROEN GELEGEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIG TUIN EN EXTRA GROTE GARAGE In dit deel van de wijk Aa-landen staat een aantal karakteristieke, onder architectuur gebouwde huizen. In Zwolle beter bekend als ’t Vissersdorp. In deze fijne tussenwoning zit je rondom in het groen, heb je een prachtige schuifpui naar de sfeervol aangelegde achtertuin. Hier kun je je je ontspannen na een drukke dag. Bovendien heb je een garage van maar liefst 31 m2. Ook ideaal om in te richten als hobby-, kantoor-, of praktijkruimte. GENIETEN IN EEN AUTOVRIJE STRAAT Gelegen aan een groen en autovrij straatje geniet je hier van rust en een ontspannen woonomgeving, zonder verkeer voor de deur. De garage is direct bereikbaar vanuit de achtertuin, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. DE GROENSTE WIJK VAN ZWOLLE De wijk Aa-landen ligt aan de Noordkant van Zwolle. In de groene wijk Aalanden zijn er uitstekende voorzieningen. Je woont hier dichtbij scholen, diverse speeltuinen en sportaccomodaties. Om de hoek vind je winkelcentrum de Dobbe, met een divers winkelaanbod en 1 keer in de week een kleine markt. De Aa-landen staat bekend als een groene wijk met veel parken, bomen en waterpartijen. Het historische en gezellige stadscentrum van Zwolle is met de fiets in nog geen 10 minuutjes te bereiken. INDELING: BEGANE GROND: * Entree/hal. * Lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. * Open keuken met inbouwapparatuur. * Tussenhal met bergkast, wasmachine-aansluting en toiletruimte met wc en fonteintje. 1E VERDIEPING: * Ruime overloop. * 4 mooie slaapkamers, waarvan 1 met vlizotrap naar de bergzolder. * Badkamer met wc, wastafel en douche. VLIERING: * Bergvliering. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1972 * Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m² * Inhoud: 410 m³ * Perceeloppervlakte: 186 m² * Verwarming en warm water: Nefit Smartline HR-combiketel (2007) * Energielabel: B (geldig tot 12-03-2036) * Achtertuin: Zuidwest * Elektrisch knikarm zonnescherm * Extra grote vrjstaande stenen garage * Jaarlijkse bijdrage van € 140,56 aan woningcorporatie SWZ, t.b.v. onderhoud groenstroken, bestrating, bekabeling, verlichting achterterrein etc.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.189
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Aa-landen-Midden

Zwolle
Inwoners
3.990
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.124

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.