Egelveld 568017 LW ZwolleSchellerlanden

Gelegen aan het water ligt deze verduurzaamde ruime hoekwoning met grote carport op een werkelijk schitterende locatie. De woning is zeer gunstig gelegen in een fraai opgezet deel van Zwolle-Zuid genaamd ‘Schellerlanden’. Geen directe bebouwing aan de achterzijde en zijkant, maar groen en water. De woning bevindt zich op korte afstand van het Schellerpark (met kinderboerderij), scholen, en het NS station. De binnenstad bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in een nabij gelegen winkelcentrum. Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met granieten vloer en fontein. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft door de grote ramen veel lichtinval. De schuifpui geeft toegang tot het grote zonnige terras die voorzien is van een zonnescherm over de volledige breedte van de woning. De airco die is geplaatst kan zowel koelen als verwarmen. De keuken, voorzien van een prachtig granieten aanrechtblad, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met close-in-boiler, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De bijkeuken is voorzien van een praktische zeer ruime schuifkast. 1e Verdieping: overloop met aansluitend drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers voorzien van een dakraam en de derde slaapkamer heeft een ruime schuifkast. De badkamer, met designradiator, is ingericht met twee wastafels, luxe toiletkasten met spiegels, toilet, douche, wasmachine aansluiting en een infraroodpaneel (inclusief thermostaat) aan het plafond. 2e Verdieping: op de tweede verdieping is de voorzolder en vierde slaapkamer aanwezig met dakraam en knieschotten. Ook de CV ketel is hier geplaatst. Tuin: de zonnige achtertuin, met tuinkast voor stoelkussens e.d., grenst aan het water en geeft een ultiem gevoel van vrijheid en een fraai uitzicht. Naast het huis staat een ruime schuur waarvan de wanden zijn geïsoleerd en is voorzien van verwarming. Bijzonderheden: - Parkeervoorziening voor twee auto’s op eigen terrein (en elektrische auto opladen) - Airco op begane grond en 1e verdieping - Gelegen aan het water - 24 Zonnepanelen en energielabel A - Zeer lage energielasten d.m.v. verwarmen met airco’s